29310 QUERRIEN Longère avec 2 logements, 7 pièces, 175 m² à Querrien

Longère avec 2 logements, 7 pièces, 175 m² à Querrien 1/13

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Longère avec 2 logements, 7 pièces, 175 m² à Querrien 13/13

273 000 € **

Dans un hameau en campagne, à 10 minutes de Quimperlé, cette longère se compose d'un T3 (108 m²) : avec au RDC un salon-séjour , une chambre et SDB/WC, une cuisine aménagée et ses larges baies vitrées ouvertes sur le jardin, à l'étage une mezzanine, une seconde chambre et SDB/WC. D'autre part, séparé par une pièce à aménager (16 m²), un T2 (51m²) comprend une pièce de vie en RDC avec SDE/WC et une chambre mansardée avec dressing à l'étage. Jardin arboré de 1473 m². Chauffage insert bois et électricité. Assainissement conforme. Rénovation globale réalisée en 1997 par un architecte.

** 273 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
175 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
1473 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400€ et 3300€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29310
Ville
QUERRIEN
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Vue
jardin
Distance Voie Express
9.8 Km
Distance Commerces
5 km
Distance Mer
22 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
273000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
175 m2
Surface terrain
1473 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Etat couverture
BE
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Granit
Style
Longère
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par le toit
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Américaine Amenagée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/10/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
239 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2400 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3300 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Cuisine-pièce à vivre	27,50			T3 \| baies vitrées vue jardin
0	Salon - Séjour	23,20			T3 \| insert bois
0	Chambre 1	12,40			T3 \| avec dressing
0	SDB + WC	6,60			T3
0	Véranda	3,50			T3 \| entrée Nord
0	Pièce à aménager	16,30
1	Mezzanine	7,70			T3 \| SU=11 m²
1	Chambre 2	19,60			T3 \| SU = 28 m²
1	SDB + WC	11,20			T3 \| SU = 15,5 m²
0	Cuisine-pièce à vivre	28,60			T2
0	SDE + WC	1,50			T2
1	Chambre 3	20			T2 \| avec dressing

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13 rue Nationale
29380 Bannalec

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