Maisons de Bretagne
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29310 QUERRIEN Longère 7 pièces 175 m² à Querrien

Longère 7 pièces 175 m² à Querrien 1/13
Longère 7 pièces 175 m² à Querrien 2/13
Longère 7 pièces 175 m² à Querrien 3/13
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Longère 7 pièces 175 m² à Querrien 7/13
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Longère 7 pièces 175 m² à Querrien 10/13
Longère 7 pièces 175 m² à Querrien 11/13
Longère 7 pièces 175 m² à Querrien 12/13
Longère 7 pièces 175 m² à Querrien 13/13
€270 000 **
Dans un hameau en campagne, à 10 minutes de Quimperlé, cette longère se compose d'un T3 (108 m²) : avec au RDC un salon-séjour , une chambre et SDB/WC, une cuisine aménagée et ses larges baies vitrées ouvertes sur le jardin, à l'étage une mezzanine, une seconde chambre et SDB/WC. D'autre part, séparé par une pièce à aménager (16 m²), un T2 (51m²) comprend une pièce de vie en RDC avec SDE/WC et une chambre mansardée avec dressing à l'étage. Beau jardin arboré et paysager de 1473 m². Chauffage insert bois et électricité. Assainissement conforme. Rénovation globale réalisée en 1997 par un architecte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €270 000 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 175 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 1473 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400€ et 3300€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29310
  • Ville
    QUERRIEN
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    jardin
  • Distance Voie Express
    9.8 Km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Mer
    22 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    270000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface terrain
    1473 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Etat couverture
    BE
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    239 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2400 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3300 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine-pièce à vivre   27,50         T3 | baies vitrées vue jardin 
 0   Salon - Séjour   23,20         T3 | insert bois 
 0   Chambre 1   12,40         T3 | avec dressing 
 0   SDB + WC   6,60         T3 
 0   Véranda   3,50         T3 | entrée Nord 
 0   Pièce à aménager   16,30          
 1   Mezzanine   7,70         T3 | SU=11 m² 
 1   Chambre 2   19,60         T3 | SU = 28 m² 
 1   SDB + WC   11,20         T3 | SU = 15,5 m² 
 0   Cuisine-pièce à vivre   28,60         T2 
 0   SDE + WC   1,50         T2 
 1   Chambre 3   20         T2 | avec dressing 

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Maisons de Bretagne Bannalec
13 rue Nationale
29380 Bannalec
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    Ref. : 1882
    218 610 € dont 4.1% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Bannalec | Raison sociale : Sarl Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 13 rue Nationale - 29380 Bannalec | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR0548155691800011 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92594 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu-75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante