Maisons de Bretagne
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29310 QUERRIEN Maison de maître, 230 m² à Querrien

Maison de maître, 230 m² à Querrien 1/18
Maison de maître, 230 m² à Querrien 2/18
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Maison de maître, 230 m² à Querrien 15/18
Maison de maître, 230 m² à Querrien 16/18
Maison de maître, 230 m² à Querrien 17/18
Maison de maître, 230 m² à Querrien 18/18
€464 000 **
Au sein d'un hameau calme, en campagne, cette demeure de caractère de 1907 abrite 5 chambres dont une au RDC, un bureau, une lingerie, une mezzanine, 3 SDE/SDB, une cuisine aménagée, un vaste salon-séjour avec poêle à bois, 2 vérandas, une chaufferie, une cave à vin. L'accès à la terrasse exposée Sud permet d'admirer le jardin arboré d'environ 2329 m², avec un puits et un abri de jardin. Situation à 15 minutes de Quimperlé et 25 minutes des plages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €464 000 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 230 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 2329 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29310
  • Ville
    QUERRIEN
  • Secteur
    campagne
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    campagne
  • Distance Voie Express
    10 Km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Mer
    20 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    464000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface séjour
    56 m2
  • Surface terrain
    2329 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1907
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    BE
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an

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  • Titre Fiche Vitrine
    Querrien, maison de maître
  • Texte Fiche Vitrine
    Au sein d'un hameau calme, en campagne, cette demeure de caractère de 1907 abrite 5 chambres dont une au RDC, un bureau, une mezzanine, 3 SDE/SDB, une cuisine aménagée, un vaste salon-séjour avec poêle à bois, 2 vérandas, une chaufferie, une cave à vin. L'accès à la terrasse exposée Sud permet d'admirer le jardin arboré d'environ 2400 m², avec un puits et un abri de jardin. Possibilité d'acquérir en sus 7,3 ha de prairies et espaces boisés, avec un hangar fermé de 330 m².

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   18,80         véranda bleue 
 0   Cuisine   21   N       
 0   Salon - Séjour   56   S      avec poêle à bois 
 0   Dégagement   6          
 0   Salle de bains   8          
 0   W.C.   1,60          
 0   Chambre 1   14          
 0   Salle d'eau   1          
 0   Chaufferie   11,70          
 0   Véranda   16,70          
 0   Entrée   13,60          
 1   Mezzanine   20,60          
 1   Palier   4          
 1   Bureau   5,90          
 1   Salle de bains   5,30          
 1   W.C.   1          
 1   Chambre 2   19,60          
 1   Chambre 3   19,10          
 1   Dressing   5          
 2   Chambre 4   10,20          
 2   Chambre 5   11,30          

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Maisons de Bretagne Bannalec
13 rue Nationale
29380 Bannalec
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Bannalec | Raison sociale : Sarl Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 13 rue Nationale - 29380 Bannalec | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR0548155691800011 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92594 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu-75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante