29310 QUERRIEN Maison de maître, 230 m² à Querrien

Maison de maître, 230 m² à Querrien 1/12

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Maison de maître, 230 m² à Querrien 10/12

Maison de maître, 230 m² à Querrien 11/12

Maison de maître, 230 m² à Querrien 12/12

468 000 € **

Au sein d'un hameau calme, en campagne, cette demeure de caractère de 1907 abrite 5 chambres dont une au RDC, un bureau, une mezzanine, 3 SDE/SDB, une cuisine aménagée, un vaste salon-séjour avec poêle à bois, 2 vérandas, une chaufferie, une cave à vin. L'accès à la terrasse exposée Sud permet d'admirer le jardin arboré d'environ 2400 m², avec un puits et un abri de jardin. Situation à 10 minutes de la RN165 et 25 minutes des plages.

** 468 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
230 m²
2 salle(s) de bains
5 chambre(s)
2460 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29310
Ville
QUERRIEN
Secteur
campagne
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Vue
campagne
Distance Voie Express
10 Km
Distance Commerces
5 km
Distance Mer
20 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
468000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
230 m2
Surface séjour
56 m2
Surface terrain
2460 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1907
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
BE
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Granit
Style
Maison de maître
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/10/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
211 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
65 Kg CO2/m2/an

Titre Fiche Vitrine
Querrien, maison de maître
Texte Fiche Vitrine
Au sein d'un hameau calme, en campagne, cette demeure de caractère de 1907 abrite 5 chambres dont une au RDC, un bureau, une mezzanine, 3 SDE/SDB, une cuisine aménagée, un vaste salon-séjour avec poêle à bois, 2 vérandas, une chaufferie, une cave à vin. L'accès à la terrasse exposée Sud permet d'admirer le jardin arboré d'environ 2400 m², avec un puits et un abri de jardin. Possibilité d'acquérir en sus 7,3 ha de prairies et espaces boisés, avec un hangar fermé de 330 m².

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	18,80			véranda bleue
0	Cuisine	21	N
0	Salon - Séjour	56	S		avec poêle à bois
0	Dégagement	6
0	Salle de bains	8
0	W.C.	1,60
0	Chambre 1	14
0	Salle d'eau	1
0	Chaufferie	11,70
0	Véranda	16,70
0	Entrée	13,60
1	Mezzanine	20,60
1	Palier	4
1	Bureau	5,90
1	Salle de bains	5,30
1	W.C.	1
1	Chambre 2	19,60
1	Chambre 3	19,10
1	Dressing	5
2	Chambre 4	10,20
2	Chambre 5	11,30

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13 rue Nationale
29380 Bannalec

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