29930 PONT AVEN Maison en pierres au coeur de Pont-Aven

Maison en pierres au coeur de Pont-Aven 1/9

Maison en pierres au coeur de Pont-Aven 2/9

Maison en pierres au coeur de Pont-Aven 3/9

Maison en pierres au coeur de Pont-Aven 4/9

Maison en pierres au coeur de Pont-Aven 5/9

Maison en pierres au coeur de Pont-Aven 6/9

Maison en pierres au coeur de Pont-Aven 7/9

Maison en pierres au coeur de Pont-Aven 8/9

Maison en pierres au coeur de Pont-Aven 9/9

231 000 € **

Maison de ville en pierres de 127m2 à deux pas du centre-ville historique et des commodités. Elle est composée au rez-de- chaussée d'une entrée, d'une cave, d'une buanderie et d'un bureau. Au 1er étage: un palier, une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain et WC. A l'étage: un palier avec deux chambres. Au deuxième: deux pièces à rénovées. Ce bien immobilier présente des qualités pour multiples projets: locatif, commercial, artisanal. Ses atouts : une terrasse au sud, une cour, un atelier, un garage. Fort potentiel après travaux !

** 231 000 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
127 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
150 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29930
Ville
PONT AVEN
Secteur
Urbanisé
Exposition
Nord
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Distance Voie Express
6 Km
Distance Commerces
0.2 km
Distance Mer
9 Km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Ecole
2 min
Sentier de Randonnée
1.5 Km

Aspects financiers

Prix
231000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
127 m2
Surface séjour
36 m2
Surface terrain
150 m2

Extérieur

Couverture
Ardoises
Etat couverture
Bonne, refaite en 95/98
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Construction
Granit
Style
Années 30
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD - NORD
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Travaux à prévoir
Importants

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/06/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
348 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
98 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021

Titre Fiche Vitrine
Maison en pierres au coeur de Pont-Aven
Texte Fiche Vitrine
Maison de ville en pierres de 127m2 à deux pas du centre-ville historique et des commodités. Ce bien immobilier présente des qualités pour multiples projets: locatif, commercial, artisanal. Ses atouts : une terrasse au sud, une cour, un atelier, un garage. Fort potentiel après quelques travaux!

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	9,30	N
RDC	Bureau	28	N		cheminée
RDC	Garage	21,10	N
RDC	Buanderie	17,40
RDC	Cave	9
1er	Palier	5
1er	Cuisine	10,50	N		Sur plancher
1er	Salon - Séjour	36	N		Sur parquet avec cheminée
1er	Chambre 1	16,10	E		Avec placards
1er	Salle de bains	4,28
1er	W.C.	1,63
1/2 E	Palier
1/2 E	Chambre 2	10,21	S		Sur parquet
1/2 E	Chambre 3	11,81	S		Sur parquet
2	Palier	1
2	Dégagement
2	Sous-pente
2	Sous pente
1	Terrasse	24,50	S
RDC	Cour	36	S		semi-abritée

Prendre contact avecL'agence

Maisons de Bretagne Pont Aven

1 Place Paul Gauguin
29930 Pont-Aven

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maisons de Bretagne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maisons de Bretagne contact@maisonsdebretgne.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Exclusivité

Maison Riec-Sur-Bélon

Exclusivité Maisons de Bretagne ! Cette maison d'environ 106m², dont une extension récente a été réalisée, bénéficie d'une vie de plain pieds dans un secteur naturel sur un terrain de 4000m². Son exposition sud, sud ouest sur les pièces de vie vous offre une belle lumière toute la journée. Elle se compose au rez-de-chaussée de trois chambres, une pièce de vie, salon-séjour, salle de bains avec wc, un couloir. Elle dispose d'un grenier et d'un garage. Un aménagement de 20m² supplémentaire est possible à l'étage de l'extension. Pour les désireux de vivre dans un environnement paysager à la campagne, à quelques minutes des bourgs avoisinants.

Ref. : PA660

252 000 € dont 5% TTC d'honoraires

Découvrir
Vendu

COMPROMIS Maison de charme à Pont Aven

Au coeur de PONT-AVEN, surplombant le centre et le port, au calme et à l'abri des regards cette charmante propriété, avec son jardin aménagé et arboré, vous propose un agencement contemporain dans une maison ancienne entièrement revue. Elle dispose d'une vie de plain-pieds avec un intérieur soigné et très cosy. L'extension, unique et très originale par sa conception est ouverte sur l'extérieur avec ses terrasses, amenant à ce lieu une ambiance particulière et une lumière tout au long de la journée. Un bien unique à découvrir rapidement !

Ref. : PA633

538 200 € dont 3.5% TTC d'honoraires

Découvrir
Exclusivité

COMPROMIS Maison en pierres à Pont-aven 4 pièces 85 m2

Exclusivité Maisons de Bretagne! Sur les hauteurs de NIZON à quelques pas du coeur du bourg, cette maison en pierres vous ravira par son charme et son jardin clos avec une petite dépendance à aménager. Vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie traversante avec séjour-salon et cheminée, cuisine aménagée. À l'étage : 3 chambres dont une avec cabinet de toilettes, salle de bain. Proche des commodités et des écoles.

Ref. : PA666

231 000 € dont 5% TTC d'honoraires

Découvrir