Maisons de Bretagne
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29930 PONT AVEN Maison en pierres au coeur de Pont-Aven

Maison en pierres au coeur de Pont-Aven 1/9
Maison en pierres au coeur de Pont-Aven 2/9
Maison en pierres au coeur de Pont-Aven 3/9
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Maison en pierres au coeur de Pont-Aven 9/9
€199 500 **
Maison de ville en pierres de 127m2 à deux pas du centre-ville historique et des commodités. Elle est composée au rez-de- chaussée d'une entrée, d'une cave, d'une buanderie et d'un bureau. Au 1er étage: un palier, une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain et WC. A l'étage: un palier avec deux chambres. Au deuxième: deux pièces à rénovées. Ce bien immobilier présente des qualités pour multiples projets: locatif, commercial, artisanal. Ses atouts : une terrasse au sud, une cour, un atelier, un garage. Fort potentiel après travaux !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €199 500 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 127 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 150 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29930
  • Ville
    PONT AVEN
  • Secteur
    Urbanisé
  • Exposition
    Nord
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    6 Km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    9 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    2 min
  • Sentier de Randonnée
    1.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    199500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    150 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bonne, refaite en 95/98
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Granit
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Travaux à prévoir
    Importants

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    348 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    98 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021

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  • Titre Fiche Vitrine
    Maison en pierres au coeur de Pont-Aven
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison de ville en pierres de 127m2 à deux pas du centre-ville historique et des commodités. Ce bien immobilier présente des qualités pour multiples projets: locatif, commercial, artisanal. Ses atouts : une terrasse au sud, une cour, un atelier, un garage. Fort potentiel après quelques travaux!

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   9,30   N       
 RDC   Bureau   28   N      cheminée 
 RDC   Garage   21,10   N       
 RDC   Buanderie   17,40          
 RDC   Cave   9          
 1er   Palier   5          
 1er   Cuisine   10,50   N      Sur plancher 
 1er   Salon - Séjour   36   N      Sur parquet avec cheminée 
 1er   Chambre 1   16,10   E      Avec placards 
 1er   Salle de bains   4,28          
 1er   W.C.   1,63          
 1/2 E   Palier             
 1/2 E   Chambre 2   10,21   S      Sur parquet 
 1/2 E   Chambre 3   11,81   S      Sur parquet 
 2   Palier   1          
 2   Dégagement             
 2   Sous-pente             
 2   Sous pente             
 1   Terrasse   24,50   S       
 RDC   Cour   36   S      semi-abritée 

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Maisons de Bretagne Pont Aven
1 Place Paul Gauguin
29930 Pont-Aven
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Pont Aven | Raison sociale : SARL AVEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Place Paul Gauguin - 29930 Pont-Aven | Siret : 82088540800014 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR60820885408 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : GROUPAMA |
Carte T : CPI 2903 2016 000 010 122 délivrée par CCI de QUIMPER CORNOUAILLE | Date de délivrance : 2022-07-20 | Lieu de délivrance : Quimper 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Centre de la médiation de la consommation de Conciliateurs de Justice | Adresse du médiateur : 49 Rue Ponthieu - 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.cm2c.net/ | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante