Maisons de Bretagne
Maisons de Bretagne
Maisons de Bretagne

56150 SAINT BARTHELEMY VENDUE | Maison d'Hôtes, à 35 mn de Lorient

VENDUE | Maison d'Hôtes, à 35 mn de Lorient 1/2
VENDUE | Maison d'Hôtes, à 35 mn de Lorient 2/2
NC
VENDUE à St Barthélémy
CE BIEN A ETE VENDU PAR MAISONS DE BRETAGNE, Agence d'Hennebont .

Entre Terre et Mer dans la campagne morbihannaise en bordure de Blavet.
Maisons de Bretagne vous propose à la vente une maison d'hôtes atypique pouvant accueillir jusqu'à une quinzaine de personnes.
Tout a été pensé pour offrir confort et repos à ses convives.
L'endroit ne manque pas de charme et de dépaysement avec son chemin de halage à proximité contrastant avec un jardin luxuriant.

C'est un véritable outil de travail que nous proposons de découvrir.
Sur près de 600 m2 de surface utile, vous disposerez de :
- Trois appartements T2 meublés
- 8 chambres avec salle d'eau privative et WC
- Espace détente, avec sauna/hammam, jacuzzi, piscine, salle de musculation.
- Une salle de réception avec salon cheminée, un bar, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée
- Un sous-sol avec cave à vin, pièces de rangement et garage de près de 250 m2 pour véhicules complète l'ensemble.

L'endroit est pourvu d'une Licence IV, qui vous permettra également d'étendre votre activité.
Cette maison vous est proposée meublée et équipée, prête à fonctionner.
Maison familiale, gîte d'étape, chambres d'hôtes et réceptions, de nombreuses possibilités vous sont offertes sans travaux à prévoir.

Accès Voie rapide à 10 min | Vers Lorient à 35 mn | Vers Pontivy à 20 mn | Vers Vannes à 40 mn
Ecole et commerces de proximité : 3 km
Informations et visites : contactez Maisons de Bretagne, agence d'Hennebont au 02 97 55 40 85 | Réf HB56067
  • 20 pièce(s)
  • 600 m²
  • 12 chambre(s)
  • 890 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56150
  • Ville
    SAINT BARTHELEMY
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Sur le Blavet
  • Distance Voie Express
    7 Km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    40 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    600 m2
  • Surface terrain
    890 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    20
  • Chambres
    12
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    9
  • WC
    9
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • ADSL possible
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Grenier aménageable pour encore plus d'espace habitable

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Appartement   86      Rivière   1 ch avec sdb, 1 salon séjour cuisine ouverte 
 1            Rivière   T2 meublés 
 1   Appartement         Rivière   T2 meublés 
    Chambre d'hôtes            6 ch meublées avec sde et wc privatifs 
 0   Salle de réception            avec salon, cheminée, Bar 
 0   Cuisine            cuisine professionnelle équipée 
 -1   Sous sol   250         Grarage avec accès directe sur rue 
 0   SPA             
    Salle de sport             
    Sauna             
    Jacuzzi             
    Piscine             
    Solarium             
 0   Jardin            paysagé-entièrement clos 
 2   Grenier   60         aménageable 

Prendre contact avecL'agence

Maisons de Bretagne Hennebont
19, rue Maréchal Joffre
56700 HENNEBONT
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maisons de Bretagne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maisons de Bretagne contact@maisonsdebretgne.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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    Ref. : HB56064
    NC
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    334 400 € dont 4.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Hennebont | Raison sociale : NOVA LINK CONSEILS | Adresse siège social : 19, rue Maréchal Joffre - 56700 HENNEBONT | Siret : 83515020200017 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR79835150202 | Forme juridique : SASU | Capital social : 4000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI56022024000000003 | Date de délivrance : 2024-01-29 | Lieu de délivrance : lorient | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : adherent 41319158 | Adresse caisse de garantie : CS 30051 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu-75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante