Maisons de Bretagne
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56440 LANGUIDIC LANGUIDIC, à vendre une maison familiale de 5 ch, 125 m2 hab avec garage

LANGUIDIC, à vendre une maison familiale de 5 ch, 125 m2 hab avec garage 1/11
LANGUIDIC, à vendre une maison familiale de 5 ch, 125 m2 hab avec garage 2/11
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LANGUIDIC, à vendre une maison familiale de 5 ch, 125 m2 hab avec garage 11/11
273 000 € **
Maison familiale de 5 chambres, 125 m2 hab avec garage
L'ensemble est proposé sur 1 900 m² de terrain dans un hameau dynamique avec lignes de bus régulières vers Lorient.
Idéal pour famille nombreuse ou première acquisition .
L'étage a entièrement été rénové, il y a moins de 10 ans.
Il comprend un grand palier/pièce détente, 3 belles chambres, une salle d'eau et WC.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir au rez-de-chaussée composé actuellement de 2 chambres sur parquet bois, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante et d'un salon-séjour avec cheminée.
La façade arrière ouvre sur le jardin et la terrasse au SUD sans vis à vis.
Un garage/cellier complètent l'ensemble.
Assainissement individuel aux normes
Accès Voie rapide à 5 min

Organisez votre visite en contactant l'agence Maisons de Bretagne à Hennebont au 02 97 55 40 85 | 06 76 54 18 92 | Réf HB56065
** 273 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 125 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 1900 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et €. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56440
  • Ville
    LANGUIDIC
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    273000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface terrain
    1900 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • ADSL possible
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Raffraichissement à prévoir au rez de chaussée

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Maison familiale de 5 chambres, à Languidic
  • Texte Fiche Vitrine
    Dans un hameau, à 4 km des commodités de LANGUIDIC.
    Maisons de Bretagne vous propose une maison familiale sur un beau terrain de près de 1 900 m2.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée - Dégagement             
 0   W.C.             
 0   Cuisine         Jardin   rafraichissement à prévoir 
 0   Séjour - Salle à manger      S   Jardin   rafraichissement à prévoir 
 0   Chambre 1      S   Jardin   rafraichissement à prévoir 
 0   Chambre 2      N   Jardin   rafraichissement à prévoir 
 0   Salle de bains            rafraichissement à prévoir 
 0   Cellier             
 1   Pièce palière            rénové à neuf 
 1   SDE + WC            rénové à neuf 
 1   Chambre 3         Jardin   rénové à neuf 
 1   Chambre 4         Jardin   rénové à neuf 
 1   Chambre 5         Jardin   rénové à neuf 

Prendre contact avecL'agence

Maisons de Bretagne Hennebont
19, rue Maréchal Joffre
56700 HENNEBONT
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Hennebont | Raison sociale : NOVA LINK CONSEILS | Adresse siège social : 19, rue Maréchal Joffre - 56700 HENNEBONT | Siret : 83515020200017 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR79835150202 | Forme juridique : SASU | Capital social : 4000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 7501 2019 000 043 104 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : adherent 41319158 | Adresse caisse de garantie : CS 30051 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://medicys-consommation.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante