Maisons de Bretagne
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29930 PONT AVEN Maison en pierres, vue port, PONT-AVEN

Maison en pierres, vue port, PONT-AVEN 1/15
Maison en pierres, vue port, PONT-AVEN 2/15
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Maison en pierres, vue port, PONT-AVEN 12/15
Maison en pierres, vue port, PONT-AVEN 13/15
Maison en pierres, vue port, PONT-AVEN 14/15
Maison en pierres, vue port, PONT-AVEN 15/15
599 000 € **
Située sur le haut d'une colline dominant l'Aven, cette propriété clôturée de murs de pierres vous offre une vue imprenable sur le port, avec une terrasse exposée sud-ouest. Cette bâtisse, tout en pierres, vous offre au rez-de chaussée : entrée-dégagement, séjour-salon avec insert, cuisine, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc , une pièce-véranda vous faisant bénéficier de cette vue plongeante sur les rives boisées de notre ria. A l'étage indépendant : pièce de vie avec coin cuisine, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc. Magnifique lieu, au calme, baignée d'ensoleillement pour cette propriété implantée sur un jardin paysagé. Du charme, du caractère, à deux pas du coeur de notre chère cité des peintres !
** 599 000 € honoraires inclus | 580 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 163 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 2890 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29930
  • Ville
    PONT AVEN
  • Secteur
    Colline de saint-guénolé
  • Vue
    Rivière - Port
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    6 Km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    10 Km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Sentier de Randonnée
    0.2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    163 m2
  • Surface terrain
    2890 m2

Extérieur

  • Année construction
    1968
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de pays
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    271 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Maison en pierres, vue port, PONT-AVEN
  • Texte Fiche Vitrine
    Cette propriété vous offre une vue imprenable sur le port, avec une terrasse exposée sud-ouest avec plus de 160 m² habitables. Magnifique lieu, au calme, baignée d'ensoleillement pour cette propriété implantée sur un jardin paysagé de 2900 m2.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 Rdc   Véranda   16,50   SO       
 Rdc   Salon - Séjour   36         avec insert 
 Rdc   Cuisine   12,50          
 Rdc   Salle de bains   5          
 Rdc   Bureau   11         avec porte d'accès sur l'extérieur 
 Rdc   Entrée   6         avec placards intégrés 
 Rdc   W.C.   1,50         + lave-mains 
 Rdc   Chambre   17,50         avec 2 placards intégrés 
 1er   Pièce de vie   14          
 1er   Chambre   13         vue port 
 1er   Chambre   15,50         + placards (avec réseau plomberie) 
 1er   Chambre   14,80         + placards 
 1er   Salle d'eau   4,80         cabine de douche 
 1er   W.C.   1,30          
 1er   Dégagement   5,50          
 - 1   Garage   54          
 - 1   Cave   14          
 -1   Cave à vin   8          

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Maisons de Bretagne Pont Aven
1 Place Paul Gauguin
29930 Pont-Aven
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    Ref. : PA601
    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Pont Aven | Raison sociale : SARL AVEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Place Paul Gauguin - 29930 Pont-Aven | Siret : 82088540800014 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR60820885408 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : GROUPAMA |
Carte T : CPI 2903 2016 000 010 122 délivrée par CCI de QUIMPER CORNOUAILLE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante