Maisons de Bretagne
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29310 QUERRIEN Corps de ferme avec 3 maisons et dépendances sur 6,25 ha à Querrien

Corps de ferme avec 3 maisons et dépendances sur 6,25 ha à Querrien 1/18
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Corps de ferme avec 3 maisons et dépendances sur 6,25 ha à Querrien 17/18
Corps de ferme avec 3 maisons et dépendances sur 6,25 ha à Querrien 18/18
€334 400.00 **
Ancien corps de ferme en pierres au calme de la campagne de Querrien : maison principale habitable (6 pièces 150 m²), une petite maison mitoyenne à rénover (2 pièces 52 m²), une maison en pierres à rénover (6 pièces 126 m²), 2 granges en pierres, des dépendances et 3 hangars, 2 puits, une cave. Terrain de 6,25 ha attenant exposé Sud avec vue dégagée sur la campagne.
La maison principale se compose : au RDC d'une entrée, une cuisine aménagée et un salon-séjour, une salle d'eau, un wc, une véranda. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, un WC. Combles aménageables. Sous-sol total.
Après rénovation cette propriété offre un beau potentiel pour de nombreux projets. Possibilité d'acquérir des terres en sus (9,68 ha).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €334 400.00 honoraires inclus | €320 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 450 m²
  • 4 chambre(s)
  • 62593 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1980€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Ferme
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29310
  • Ville
    QUERRIEN
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    campgane
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    17 Km
  • Distance Commerces
    3.9 km
  • Distance Mer
    29 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    334400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1024 EUR

Surfaces

  • Surface
    450 m2
  • Surface terrain
    62593 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1980 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5,30          
 0   Cuisine   17,50          
 0   Séjour - Salle à manger   22,50          
 0   Salle d'eau   4          
 0   W.C.   1,20          
 1   Chambre 1   16          
 1   Bureau   7,50          
 1   Chambre 2   10,40          
 1   Chambre 3   10          
 1   Palier   3,50          
 1   W.C.   1,60          
 2   Combles   51         isolés 
 -1   Sous sol   53          
 0   Maisonnette   52         petite maison plain pied mitoyenne 
 0   Maison   170         à rénover 
 0   Grange   96         en pierres attenantes avec grenier 
 0   Atelier   91         longère avec grenier 
 0   Hangar   354          
 0   Garage   17          

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Maisons de Bretagne Bannalec
13 rue Nationale
29380 Bannalec
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Bannalec | Raison sociale : Sarl Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 13 rue Nationale - 29380 Bannalec | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR0548155691800011 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92594 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu-75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante