Maisons de Bretagne
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56680 PLOUHINEC VENDUE à PLOUHINEC | Maison familiale 4 chambres

VENDUE à PLOUHINEC | Maison familiale 4 chambres 1/2
VENDUE à PLOUHINEC | Maison familiale 4 chambres 2/2
NC
CE BIEN A ETE VENDU PAR MAISONS DE BRETAGNE, Agence Morbihan,
Nous remercions nos vendeurs de la confiance accordée.

Dans un secteur boisé propice aux randonnées, à 5 km des plages de Plouhinec, Maisons de Bretagne vous propose cette maison familiale de 136 m² utiles sur sous-sol total.
L'environnement campagne est calme et sans nuisances.

Elle est implantée sur un terrain arboré de 1 546 m² entièrement clos, avec jardin d'agrément et complétée d'une véranda de 22 m².

Elle vous est proposée avec au rez-de-chaussée, un salon séjour sur terrasse Sud et Ouest, une cuisine indépendante avec accès à la véranda à l'Est, une chambre et un wc, l'étage comprend trois chambres, un bureau, une salle de bain et un wc.

Chauffage : poêle à granulés récent
Fenêtres PVC avec volets roulants, store banne sur la véranda

Commerces du centre bourg de Plouhinec à 1km
Informations et visites : contactez Maisons de Bretagne, agence d'Hennebont au 02 97 55 40 85 | DPE janvier 2022 | Réf HB56058
  • 6 pièce(s)
  • 136 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1546 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1700€. Pour la date de référence 31/12/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56680
  • Ville
    PLOUHINEC
  • Secteur
    Littoral
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    10 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    561 EUR
  • Coût Energie
    1210 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface Utile
    136 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface Dépendance(s)
    22 m2
  • Surface terrain
    1546 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Ardoises
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    31/12/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Maison familiale 4 chambres à PLOUHINEC

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   3   O       
 0   Séjour - Salle à manger   35   SO       
 0   Cuisine   16   E       
 0   Véranda      E       
 0   Chambre 1   12   O       
 0   W.C.             
 1   Dégagement             
 1   Chambre 2   11   O       
 1   Chambre 3   12   O       
 1   Chambre 4   12   E       
 1   Bureau   2          
 1   Salle de bains             
 1   W.C.             
 -1   Sous sol   58          

Prendre contact avecL'agence

Maisons de Bretagne Hennebont
19, rue Maréchal Joffre
56700 HENNEBONT
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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    Ref. : 56094
    397 100 € dont 4.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Hennebont | Raison sociale : NOVA LINK CONSEILS | Adresse siège social : 19, rue Maréchal Joffre - 56700 HENNEBONT | Siret : 83515020200017 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR79835150202 | Forme juridique : SASU | Capital social : 4000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI56022024000000003 | Date de délivrance : 2024-01-29 | Lieu de délivrance : lorient | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : adherent 41319158 | Adresse caisse de garantie : CS 30051 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu-75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante