56440 LANGUIDIC VENDUE À LANGUIDIC | Maison T4, 85 m2 à Languidic, Idéal investissement locatif

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  VENDUE | Longère à Languidic sur jardin de 5 000 m2 paysagé

  CE BIEN A ETE VENDU PAR MAISONS DE BRETAGNE, Agence Immobilière à Hennebont Nous remercions nos vendeurs de la confiance accordée. En exclusivité, dans un joli hameau, avec un voisinage discret, en surplomb du Blavet, de son écluse et de ses chemins de randonnées, cette longère en pierre, proposée par Maisons de Bretagne, séduira par son charme et son caractère. Vous êtes tout abord accueilli dans un vaste salon-séjour avec cheminée, communicant avec une cuisine ouverte de qualité . La maison d'une surface utile de 125 m2 env . comporte 2 chambres, 1 salle de bains, 2 wc, un grand garage de 25 m2, facilement aménageable pour une troisième chambre. Son terrain de près de 5 000m2 est paysagé autour de la maison. Sa façade est baignée de lumière grâce à son exposition Sud. La maison est chauffée par un chauffage central chaudière à condensation au gaz-citerne. Son assainissement est conforme. Les fenêtres Mixal datent de 2007, elles disposent de volets électriques. Il est possible d'acquérir en supplément un gîte T4 de 80 m2, rénové en 1998, situé sur une parcelle attenante. Facile d'accès, la maison est à 4 kms de la commune de Languidic avec commerces, écoles et collège. Accès Voie rapide à 5 mn | Gare TGV Lorient à 20 km Pour toute visite, contactez Maisons de Bretagne, agence Hennebont au 02 97 55 40 85 | maisondebretagne.com maisonsdebretagne-morbihan.com

  Ref. : 560057

  NC

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  A VENDRE A BRANDERION MAISON DE VILLAGE EN PIERRE AVEC JARDIN

  A Brandérion, village aux portes d'Hennebont et à 18km de Lorient, Maisons de Bretagne vous propose une maison de pays en pierre très bien entretenue sur une parcelle de près de 590 m2 avec jardin, en plein centre bourg. En impasse et en retrait de la route, vous profiterez à pied, des commerces, écoles et médecins . De construction traditionnelle avec plancher béton à l'étage et grenier à aménager, elle est proposée pour 122 m2 habitables. Elle est composée d'un hall d'entrée, salon séjour, cuisine indépendante, cellier/buanderie et 3 chambres non mansardées, Mode Chauffage : Cheminée foyer ouvert et radiateurs électriques nouvelle génération Assainissement : tout à l'égout Salle de bains : 1 WC : 2 Chambres : 3 Cuisine : ouverte à aménager Exposition Séjour : SUD Parking privatif sur l'avant et jardin clos sur l'arrière Commerces à pied | Gare SNCF à 3 mn, arrêt desservant Vannes et Lorient Cette LONGERE, en très bonne état sera très facile à aménager à votre goût. Pour toute visite, contactez Maisons de Bretagne, agence immobilière à Hennebont. Référence annonce : 56086B

  Ref. : 56086B

  272 000 €

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  LONGERE BRETONNE AVEC GITES A LANGUIDIC

  À VENDRE Propriété d'exception avec longère du XVIIIe siècle et gîte À 1 km du bourg de Languidic et à moins de 25 minutes des gares TGV de Lorient et Auray, cette magnifique propriété allie charme, authenticité et potentiel. Nichée sur un terrain paysagé de 3 600 m², elle se compose d'une élégante longère du XVIIIe siècle, d'un gîte aménagé et d'une grande dépendance. -La maison principale (230 m² environ)- Rez-de-jardin - Une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m², grâce à ses ouvertures traversantes offrant des vues imprenables sur la nature environnante. - Deux chambres de plain-pied. - Une salle d'eau avec douche et WC. Étage - Quatre chambres spacieuses. - Une grande mezzanine. - Une salle de bain avec baignoire, douche et WC. - De nombreux rangements optimisent les espaces de vie. Le gîte (70 m²) Prêt à l'emploi, ce gîte meublé comprend : - Un séjour/salon avec cheminée. - Deux chambres à l'étage. - Une salle de bain avec baignoire et WC. Extérieurs et dépendances - Un superbe terrain arboré et paysagé, offrant un cadre paisible et enchanteur. - Accès direct aux sentiers champêtres et proximité de la vallée du Blavet, idéale pour les amoureux de la nature et les randonnées. Atouts supplémentaires - Possibilité d'aménager une partie de la maison principale pour créer un second gîte et développer une activité touristique entre Blavet et océan. - Mode de chauffage : pompe à chaleur, poêle et cheminée. - Orientation séjour : SUD. - Assainissement individuel. Situation privilégiée : - À 40 km de Vannes et 20 km de Lorient. - Proche des plages, (25mn) ,des commodités et des axes principaux. Pour toute visite, contactez Maisons de Bretagne, votre agence immobilière à Hennebont. Un cadre unique mêlant charme historique et sérénité, idéal pour vos projets familiaux ou touristiques !

  Ref. : 56117B

  698 500 € dont 3.48% TTC d'honoraires

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