Maisons de Bretagne
Maisons de Bretagne
Maisons de Bretagne

56700 KERVIGNAC VENDUE à Kervignac | Longère de caractère avec dépendances entre Lorient et Auray Morbihan

VENDUE à Kervignac | Longère de caractère avec dépendances entre Lorient et Auray Morbihan 1/9
VENDUE à Kervignac | Longère de caractère avec dépendances entre Lorient et Auray Morbihan 2/9
VENDUE à Kervignac | Longère de caractère avec dépendances entre Lorient et Auray Morbihan 3/9
VENDUE à Kervignac | Longère de caractère avec dépendances entre Lorient et Auray Morbihan 4/9
VENDUE à Kervignac | Longère de caractère avec dépendances entre Lorient et Auray Morbihan 5/9
VENDUE à Kervignac | Longère de caractère avec dépendances entre Lorient et Auray Morbihan 6/9
VENDUE à Kervignac | Longère de caractère avec dépendances entre Lorient et Auray Morbihan 7/9
VENDUE à Kervignac | Longère de caractère avec dépendances entre Lorient et Auray Morbihan 8/9
VENDUE à Kervignac | Longère de caractère avec dépendances entre Lorient et Auray Morbihan 9/9
NC
CE BIEN A ETE VENDU PAR MAISONS DE BRETAGNE, Agence Morbihan,
Nous remercions nos vendeurs de la confiance accordée.

Maison de famille avec dépendances, sur la commune de Kervignac, sur un terrain paysagé de 2 700 m² entièrement clos.

Dans un village pittoresque de la campagne morbihannaise, Maisons de Bretagne vous propose cette très jolie maison de caractère de 1890.
La propriété est idéalement située à proximité d'Hennebont et à 15 km de Port-Louis. Elle propose un bel espace d'environ 270 m² de surface utile.

Vous souhaitez proposer UNE PROPRIETE SIMILAIRE ? contactez l'agence immobilière MAISONS de BRETAGNE à Hennebont
  • 8 pièce(s)
  • 200 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 2700 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930€ et €.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56700
  • Ville
    KERVIGNAC
  • Secteur
    Village
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Jardin
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    4 Km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    15 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    848 EUR
  • Coût Energie
    2000 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface Utile
    273 m2
  • Surface séjour
    80 m2
  • Surface Dépendance(s)
    150 m2
  • Surface terrain
    2700 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1890
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Granit
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • ADSL possible
    Oui
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    quelques rafraîchissement à prévoir dans la grande maison, au rez de chaussée les sols et la salle de bain,
    Une 5eme chambre est possible en rez de chaussée

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • Aménagement
    Paysagé
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1930 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Atelier   20         appentis en pierre avec accès indépendant 
 0   Salle d'eau            douche et wc 
 0   Salon - Séjour   40         avec cuisine ouverte et cheminée avec récupérateur de chaleur 
 0   Salle à manger   30         avec cheminée et grande ouverture sur terrasse 
 0   Cuisine   15         avec accès terrasse ouest 
 0   Salle de bains            A rafraîchir 
 0   W.C.            séparé 
 1   Chambre            4 chambres à l'étage 
 1   Salle d'eau            douche à l'italienne 
 1   W.C.            séparé 
 1   Mezzanine            sur parquet 
 2   Grenier            aménageable 
 0   Dépendance   70         en pierres à restaurer 
 0   Garage   80         double, fermé 
 0   Puits             

Prendre contact avecL'agence

Maisons de Bretagne Hennebont
19, rue Maréchal Joffre
56700 HENNEBONT
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maisons de Bretagne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maisons de Bretagne contact@maisonsdebretgne.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • VENDUE à Caudan | Maison contemporaine de 4 ch sur terrain de 561 m2
    CE BIEN A ETE VENDU PAR MAISONS DE BRETAGNE, Agence Morbihan, Nous remercions nos vendeurs de la confiance accordée. Maison contemporaine de 4 ch, très bien entretenue et idéalement située à proximité du bourg de Caudan. Contact Maisons de Bretagne, agence Morbihan : 02 97 55 40 85 www.maisonsdebretagne.com
    Ref. : HB21042
    NC
  • CAUDAN Centre, Maison de 5 chambres 170 m2
    Caudan en centre-ville, tous commerces à pied, vaste maison de 5 chambres sur un terrain de 428 m2, proposée par Maisons de Bretagne. Cette maison de construction traditionnelle des années 70 est édifiée dans un quartier calme à 5 mn à pied de toutes commodités. En rez de jardin, l'espace est aménagé, idéal pour une profession libérale, un habitat partagé ou projet locatif. Il est composé d'une vaste entrée desservant une pièce à vivre avec cuisine et séjour donnant sur le jardin, 1 chambre avec sa salle d'eau, un wc, ainsi qu'une pièce atelier. L'espace privatif à l'étage est composé d'un séjour salon, d'une cuisine séparée, 1 chambre, 1 wc. Le dernier niveau propose 3 chambres supplémentaires avec de nombreux rangements, 1 salle d'eau avec wc. - Mode Chauffage : Gaz de ville, Chaudière à condensation de 2020 - Assainissement : Tout à l'égout - Chambre RDC : 1 - Salle de bains : 1 - Salle d'eau : 2 - WC : 3 - Cuisine : Indépendante - Nombre niveaux : 3 - Dalle : Béton - Exposition Séjour : SUD Tous commerces à pied | à moins de 5 minutes de la voie rapide Quimper/Vannes | Gare TGV Lorient à 10 km Pour toute visite, contactez l'agence Maisons de Bretagne à Hennebont au 02 97 55 40 85 | 06 76 54 18 92
    Ref. : 56087
    329 000 €
  • Vendu par l'agence
    VENDUE à Kervignac | Propriété de charme avec deux dépendances
    CE BIEN A ETE VENDU PAR MAISONS DE BRETAGNE, Agence Morbihan, Nous remercions nos vendeurs de la confiance accordée. Propriété de charme avec deux dépendances à Kervignac À 15 km de Lorient et 5 minutes des commerces d'Hennebont; Maisons de Bretagne vous a présenté cette belle propriété de charme de près de 300 m² dans un village pittoresque de la campagne morbihannaise sur la commune de Kervignac.
    Ref. : HB30
    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Hennebont | Raison sociale : NOVA LINK CONSEILS | Adresse siège social : 19, rue Maréchal Joffre - 56700 HENNEBONT | Siret : 83515020200017 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR79835150202 | Forme juridique : SASU | Capital social : 4000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI56022024000000003 | Date de délivrance : 2024-01-29 | Lieu de délivrance : lorient | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : adherent 41319158 | Adresse caisse de garantie : CS 30051 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu-75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante