Maisons de Bretagne
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29930 PONT AVEN Maison de caractère et commerce au centre de Pont-Aven

Maison de caractère et commerce au centre de Pont-Aven 1/12
Maison de caractère et commerce au centre de Pont-Aven 2/12
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Maison de caractère et commerce au centre de Pont-Aven 10/12
Maison de caractère et commerce au centre de Pont-Aven 11/12
Maison de caractère et commerce au centre de Pont-Aven 12/12
454 575 € **
L'une des plus anciennes maisons de Pont-Aven, située au coeur de la cité avec une deuxième habitation supplémentaire indépendante. Sur la partie la plus ancienne : un espace commercial au rez-de chaussée bas, rénové tout récemment présentant 2 pièces communicantes, salle d'eau avec wc, réserve. À l'étage : 2 salons communicants autour d'une cheminée monumentale + un espace bureau au dernier étage sur mezzanine. L'autre maison en pierres est idéale pour une résidence principale immédiate ou locative. Elle présente au rez-de chaussée une cuisine a/e sur séjour. Aux étages : 3 chambres, salle d'eau avec wc , cabinet de toilettes. Une cour-terrasse exposée sud reliant les 2 maisons. Beaucoup de charme pour cet ensemble atypique.
Le tout, très bien placé pour un projet commercial. Potentiel intéressant !
** 454 575 € honoraires inclus | 435 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 10 pièce(s)
  • 190 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 183 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29930
  • Ville
    PONT AVEN
  • Secteur
    proche port
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    rivière
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    11 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    3 min
  • Sentier de Randonnée
    0.2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    454575 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1040 EUR

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface terrain
    183 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Maisons de caractère au centre de Pont-Aven
  • Texte Fiche Vitrine
    L'une des plus anciennes maisons de Pont-Aven, située au coeur de la cité avec une deuxième habitation supplémentaire indépendante. Le tout, très bien placé pour un projet locatif et commercial. Potentiel intéressant !

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   8,29          
 0   Local commercial   43,19         séparé en 2 pièces communicantes + cheminée 
 0   Cave   3,88          
 1   Véranda   12      Sur cour    
 1   Salon - Séjour   51      Rivière   2 pièces communicantes avec double-cheminée 
 2   Bureau   13      Rivière    
 0   Cuisine - Salle à manger   27          
 1   Chambre   11,47          
 1   Salle de bains   8,74          
 1   Palier   3,73          
 2   Chambre   6,20          
 2   Chambre   8,65          
    Cour   42         sur carrelage 

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Maisons de Bretagne Pont Aven
1 Place Paul Gauguin
29930 Pont-Aven
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Pont Aven | Raison sociale : SARL AVEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Place Paul Gauguin - 29930 Pont-Aven | Siret : 82088540800014 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR60820885408 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : GROUPAMA |
Carte T : CPI 2903 2016 000 010 122 délivrée par CCI de QUIMPER CORNOUAILLE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante