Maisons de Bretagne
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29930 PONT AVEN Immeuble Pont-Aven avec commerce

Immeuble Pont-Aven avec commerce 1\/1
€157 500 **
PONT-AVEN - Sur la route du LITTORAL- Maison proposant un ancien commerce composé d'une entrée, bar d'environ 55 m2, deux salles d'environ 115 m2 , sanitaire, bureau, cuisine d'environ 87 m2, bureau. À l'étage : un appartement de type T3 avec coin cuisine ouvert sur le séjour, deux chambres, bureau, salle de bain, wc. Cave et garage en sous-sol. Parking + Terrain en zone constructible. Situation idéale pour projet commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €157 500 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 410 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 1875 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29930
  • Ville
    PONT AVEN
  • Secteur
    sortie de ville
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    route
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    5.5 Km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    8 Km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Sentier de Randonnée
    0.2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    157500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    410 m2
  • Surface terrain
    1875 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/08/2020

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  • Titre Fiche Vitrine
    Immeuble Pont-Aven avec commerce
  • Texte Fiche Vitrine
    PONT-AVEN - Sur la route du LITTORAL- Maison proposant un ancien commerce composé d'une entrée, bar d'environ 55 m2, deux salles d'environ 115 m2 , sanitaire, bureau, cuisine d'environ 87 m2, bureau. À l'étage : un appartement de type T3 avec coin cuisine ouvert sur le séjour, deux chambres, bureau, salle de bain, wc. Cave et garage en sous-sol. Parking + Terrain en zone constructible. Situation idéale pour projet commercial.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Atelier             
 0   Cuisine   50         avec chambre froide 
 0   Lingerie   12          
 0   Entrée   10          
 0   Réserve   1          
 0   Cave   5          
 0   Salle   115         simple vitrage bois 
 0   Bar   55         double vitrage 
 0   Cabinet de toilette   6          
 0   Cuisine   18          
 1   Chambre   9          
 1   Chambre   16         avec placards 
 1   Chambre   12,50          
 1   Bureau   6,50          
 1   Dégagement   9          
 1   Cuisine   20          
 1   Salle de bains   4          
 1   W.C.   1          
 1   Débarras   6          
 1   Dégagement   3          

InformationsLocalisation

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Maisons de Bretagne Pont Aven
1 Place Paul Gauguin
29930 Pont-Aven
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    Ref. : 1764
    236 250 € dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Pont Aven | Raison sociale : SARL AVEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Place Paul Gauguin - 29930 Pont-Aven | Siret : 82088540800014 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR60820885408 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : GROUPAMA |
Carte T : CPI 2903 2016 000 010 122 délivrée par CCI de QUIMPER CORNOUAILLE | Date de délivrance : 2022-07-20 | Lieu de délivrance : Quimper 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Centre de la médiation de la consommation de Conciliateurs de Justice | Adresse du médiateur : 49 Rue Ponthieu - 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.cm2c.net/ | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante