29930 PONT AVEN Maison de ville à Pont Aven-Nizon

186 750 € **

En exclusivité Maisons de Bretagne. Vous serez séduit par cette charmante maison, parfaitement entretenue, avec au rez-de chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée avec séjour, salon-séjour, dégagement avec accès à la terrasse aménagée à l'abri des regards, WC, cellier. A l'étage, grand palier-bureau, chambre, salle d'eau avec wc, grenier isolé pouvant être transformé en deuxième chambre. Ouvertures en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur. A découvrir très vite !

** 186 750 € honoraires inclus | 178 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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4 pièce(s)
72 m²
1 chambre(s)
115 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29930
Ville
PONT AVEN
Secteur
Centre bourg
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Distance Voie Express
5 Km
Distance Mer
10 Km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
186750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
600 EUR

Surfaces

Surface
72 m2
Surface terrain
115 m2

Extérieur

Année construction
1950
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Etat couverture
Très bon
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Style
Maison de pays
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Aluminium
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/02/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/02/2021
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
321 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
Maison de ville à Pont Aven-Nizon
URL Prise de RDV en ligne
https://book.casap.com/2d6dd9ca-aaa3-4d18-9923-3c9e055d5181
Texte Fiche Vitrine
Exclusivité Maisons de Bretagne. Vous serez séduit par cette charmante maison de 72 m2, parfaitement entretenue. Petit extérieur en terrasse. A découvrir rapidement !

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	4
0	Salon - Séjour	23
0	Cuisine - Salle à manger	17
0	W.C.	2,40
0	Cellier	7,70
0	Terrasse	36
1	Palier	7			Mezzanine
1	Chambre	15
1	SDE + WC	2,50
	Grenier	9

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Maisons de Bretagne Pont Aven

1 Place Paul Gauguin
29930 Pont-Aven

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