Maisons de Bretagne
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Maisons de Bretagne

56440 LANGUIDIC VENDUE à Languidic | Maison de caractère sur 1,3 ha

VENDUE à Languidic  | Maison de caractère sur 1,3 ha 1/4
VENDUE à Languidic  | Maison de caractère sur 1,3 ha 2/4
VENDUE à Languidic  | Maison de caractère sur 1,3 ha 3/4
VENDUE à Languidic  | Maison de caractère sur 1,3 ha 4/4
NC
CE BIEN A ETE VENDU PAR MAISONS DE BRETAGNE, Agence Morbihan,
Nous remercions nos vendeurs de la confiance accordée.

Maison en pierre avec dépendance en campagne de Lorient sur 1,3 hectares avec étang.
Ancienne chaumière du XVIIIème siècle située à 4 km de Languidic, dans un environnement préservé à proximité du chemin de halage du Blavet, elle est très facilement accessible à 20 mn de Lorient et 25 mn des plages.

Contact Maisons de Bretagne : 0297554085
www.maisonsdebretagne.com
  • 6 pièce(s)
  • 175 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 13100 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56440
  • Ville
    LANGUIDIC
  • Secteur
    Campagne, 4km du bourg de Languidic
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée sur Terrain
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    4 Km
  • Distance Commerces
    4 km
  • Distance Mer
    25 Km
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1083 EUR

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface estimée
    175 m2 environ
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface Dépendance(s)
    75 m2
  • Surface terrain
    13100 m2
  • Surface terrasse
    60 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1700
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Granit
  • Style
    Chaumière
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Aspect
    Paysagé
  • Aménagement
    Paysagé
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux 4 000 l
  • Informations complémentaires
    Etang de 1 000 m2 paysagé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour triple   60   S   Double expo   Cuisine et sol entièrement refait en 2019 
 0   Verrière   17   NO   Panoramique   Conçue pour être habitable toute l'année 
 0   Buanderie   5          
 0   SDE + WC   6          
 0   Chambre 1   15   N   Jardin    
 0   Terrasse   30   NO   Dégagée   Sol en bois composite 
 0   Terrasse   30   S   Jardin   abritée du vent 
 0   Puits             
 0   Dépendance   75      Jardin   surface aménageable 
 1   Chambre 2   21   N   Jardin    
 1   Chambre 3   24   N   Jardin   placard intégré 
 1   Chambre 4   7   N   Jardin   agrandissement possible après travaux 
 1   Salle de bains   8      Jardin   baignoire et wc 

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Maisons de Bretagne Hennebont
19, rue Maréchal Joffre
56700 HENNEBONT
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    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Hennebont | Raison sociale : NOVA LINK CONSEILS | Adresse siège social : 19, rue Maréchal Joffre - 56700 HENNEBONT | Siret : 83515020200017 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR79835150202 | Forme juridique : SASU | Capital social : 4000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI56022024000000003 | Date de délivrance : 2024-01-29 | Lieu de délivrance : lorient | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : adherent 41319158 | Adresse caisse de garantie : CS 30051 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu-75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante