29920 NEVEZ Maison contemporaine proche littoral à NÉVEZ

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Maison contemporaine proche littoral à NÉVEZ 9/9

459 800 € **

À 5 MINUTES de la plage et des sentiers côtiers, cette maison récente de 2017, construite en ossature bois offre le confort d'une vie de plain-pieds avec des prestations intérieures excellentes. Implantée sur un terrain de 780M2 exposé sud, dans un secteur résidentiel, cette maison très fonctionnelle présente au rez-de-chaussée: une entrée avec vestiaire, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour avec poêle à granulés, une chambre avec salle d'eau communicante et espace dressing, wc, une buanderie. Au 1er étage : une mezzanine et une chambre avec accès terrasse donnant vue sur le jardin, 2 chambres avec espace dressing à aménager, wc, une vaste salle de bain. Vivez dans un espace bien pensé, baigné de lumière, répondant à la norme RT 2012 BBC. Elle vous fera profiter du soleil tout au long la journée, conquis par un confort offrant une future qualité de vie indéniable. A découvrir !

** 459 800 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
117 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
793 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et €. Pour la date de référence 21/12/2017.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29920
Ville
NEVEZ
Secteur
Campagne - proche Mer
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Vue
jardin
Nombre étages
1
Distance Voie Express
13 Km
Distance Commerces
3 km
Distance Mer
1.4 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
4 min
Sentier de Randonnée
1 Km

Aspects financiers

Prix
459800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR

Surfaces

Surface
117 m2
Surface terrain
793 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2017
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
ADSL possible
Oui

Terrain

Assainissement
raccordement tout à l'égout possible
Informations complémentaires
devis raccordement fait: environ 3000 euros

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/12/2017
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
57 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
21/12/2017
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
Maison à NÉVEZ, 5 minutes des plages
Texte Fiche Vitrine
Maison d'environ 117m2, offrant le confort d'une vie de plain-pieds. Prestation de qualité sur un terrain de 780M2 dans un secteur prisé. À la fois lumineuse et très fonctionnelle, profiter du soleil toute la journée. Vous serez conquis par ce confort offrant une qualité de vie indéniable !

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	4,15			+ placards
RDC	Buanderie	4,15			chauffe eau thermodynamique
RDC	W.C.	1,45			+lave main
RDC	Chambre Salle d'Eau	13,65			+ dressing
RDC	Vestiaire	0,45			Aménagé
RDC	Séjour - Salon - Cuisine	39,70	S	Jardin	Electroménagé garantit 7 ans
1er	Mezzanine	11	S	Jardin	+ accès terrasse
1er	Chambre 2	12,90			accès terrasse
1er	Chambre 3	13,90
1er	W.C.	1,40			suspendu
1er	Salle de bains	6,90			double vasque + baignoire d'angle
1er	Balcon Terrasse	24	S

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29930 Pont-Aven

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