29380 BANNALEC Bannalec, ensemble maison et gîte

404 000 € **

Bannalec, dans hameau ensemble comprenant une maison principale et un gîte ainsi qu'un hangar sur 1h2 de terrain planté.
La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée et wc et à l'étage trois chambres et salle d'eau. Le gîte une cuisine et une pièce de vie avec cheminée et trois chambres et une salle d'eau avec wc à l'étage. Le tout relié par une buanderie. Un hangar de 110m² avec électricité et un puits. Assainissement aux normes et portail électrique.

** 404 000 € honoraires inclus | 389 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

9 pièce(s)
216 m²
2 salle(s) de bains
6 chambre(s)
12888 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4510€ et 6140€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29380
Ville
BANNALEC
Exposition
Sud
Distance Commerces
5 km
Distance Mer
20 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
404000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
550 EUR

Surfaces

Surface
216 m2
Surface au sol
117 m2
Surface terrain
12888 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Standing
Bon
Accès gros porteurs
Oui
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
PVC
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
6
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Portail électrique
Oui
Puits
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/10/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
337 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
74 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4510 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6140 EUR

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
Bannalec, maison d'habitation avec gîte
Texte Fiche Vitrine
Dans un hameau à Bannalec sur un terrain de 1,2 hectare, maison comprenant au RDC: cuisine, salon-séjour, wc. À l'étage 3 chambres, salle d'eau. Un gîte composé d'une cuisine, une pièce de vie et à l'étage 3 chambres, salle d'eau avec wc. Un hangar de 110m2 et un puits complètent l'ensemble.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	6,30
0	Cuisine	18
0	Salle à manger	18,25
0	Salon	23
0	W.C.	1
0	Buanderie	6,70
0	Atelier	15,50
1	Chambre	17,60
1	Chambre	17,90
1	Chambre	22,50
1	Salle d'eau	3,16
0	Cuisine	17,28
0	Salon	34,20
1	Chambre	11
1	Chambre	12
1	SDB + WC	4,50
0	Chambre	11
	Hangar	110

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Maisons de Bretagne Bannalec

13 rue Nationale
29380 Bannalec

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