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29380 BANNALEC Appartement 2 pièces 36 m² à Bannalec

Appartement 2 pièces 36 m² à Bannalec 1/5
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€89 950 **
Idéalement situé à proximité des commerces et des services, au second étage d'une petite copropriété, cet agréable appartement mansardé se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc et un espace buanderie. Possibilité de disposer de la cave. Bail en cours (loyer mensuel 450 € HC).
** €89 950 honoraires inclus | €85 000 hors honoraires | Honoraires : 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur
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  • 2 pièce(s)
  • 36 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)
  • 136 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29380
  • Ville
    BANNALEC
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Distance Voie Express
    6 Km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    21 Km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    89950 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    450 EUR
  • Provision sur charges
    10 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    117 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    36 m2
  • Surface loi Carrez
    35.64 m2
  • Surface au sol
    43.9 m2
  • Surface séjour
    21.22 m2
  • Surface terrain
    136 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    610 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR
  • Surface de référence
    35.64

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  • Titre Fiche Vitrine
    Appartement 2 pièces 36 m² à Bannalec
  • Texte Fiche Vitrine
    Idéalement situé au coeur du bourg, au 2è étage d'une petite copropriété, cet agréable appartement mansardé se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc et un espace buanderie. Possibilité de disposer de la cave. Bail en cours (loyer mensuel 450 € HC).

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Pièce à vivre   21,22         25.50 m² SU 
    Chambre   9,60         12.30 m² SU 
    SDE + WC   2,73         4.07 m² SU 
    Lingerie   2,10          

InformationsLocalisation

Prendre contact avecL'agence

Maisons de Bretagne Bannalec
13 rue Nationale
29380 Bannalec
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 117€.
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Bannalec | Raison sociale : AGENCE MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 13 rue Nationale - 29380 Bannalec | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR05481556918 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92594 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu-75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante