Maisons de Bretagne
Maisons de Bretagne
Maisons de Bretagne

29350 MOELAN SUR MER Maisons Moëlan sur Mer 6 pièces 125 m2

Maisons Moëlan sur Mer 6  pièces 125 m2 1/5
Maisons Moëlan sur Mer 6  pièces 125 m2 2/5
Maisons Moëlan sur Mer 6  pièces 125 m2 3/5
Maisons Moëlan sur Mer 6  pièces 125 m2 4/5
Maisons Moëlan sur Mer 6  pièces 125 m2 5/5
€262 500 **
À VENDRE À MOËLAN SUR MER !
A proximité des commerces et des plages, maison en copropriété avec jardin offrant de très beaux volumes aussi bien dans la pièce à vivre que dans les chambres !
Ce logement vous propose une entrée, W.C, un garage, une vaste et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement/couloir, deux chambres avec salle d'eau privative, W.C.
Deux garages et une pièce de stockage complètent cette habitation de plain-pied très fonctionnelle
Le terrain de 263 m² vous permettra de stationner vos véhicules dans votre espace privatif et d'aménager à votre goût le jardin pour en profiter?.
Raccordé au tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €262 500 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 126 m²
  • 2 chambre(s)
  • 263 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1420€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29350
  • Ville
    MOELAN SUR MER
  • Secteur
    Littoral
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Distance Voie Express
    14 Km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    2.2 Km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Sentier de Randonnée
    0.1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    262500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    83
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    125.5 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    263 m2
  • Surface terrasse
    7.7 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1978
  • Couverture
    Ardoises
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/03/2026
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    85 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    45 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
  • Surface de référence
    125.5

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   4,63   N       
    W.C.   2,14          
    Pièce   16,30          
    Pièce à vivre   56,90   N       
    Chambre 1   14,70   N      avec SDE 
    Chambre 2   18   N       
    Dégagement   4,50          
    Couloir   5,60         cheminé 
    W.C.   3,50          
    Stockage   57,80   S       
    Garage   27,70   N       

InformationsLocalisation

Prendre contact avecL'agence

Maisons de Bretagne Moelan sur mer
3 rue des Ecoles
29350 Moelan sur Mer
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maisons de Bretagne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maisons de Bretagne contact@maisonsdebretagne.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    Propriété de caractère avec gîtes à Riec sur Belon
    À VENDRE À RIEC SUR BELON ! A proximité immédiate de l'eau et des sentiers côtiers, bel ensemble de caractère niché sur un terrain arboré et paysager de plus de 5600 m². La propriété est composée d'une maison principale, d'une seconde bâtisse divisée en trois logements (gîtes : un T2 et deux T3), d'une troisième chaumière aménagée partiellement. La maison d'habitation dispose au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée et poêle à bois, une salle d'eau avec W.C et une arrière cuisine. A l'étage, un palier distribue trois chambres (dont une avec dressing) W.C et un bureau. Les trois gîtes ont fait l'objet d'une rénovation complète et offrent une belle rentabilité. Un espace détente en extérieur, un garage et un puits complète cette propriété pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 2226
    988 800 €dont 3% TTC d'honoraires
    • Exclusif
    Maison à vendre, plage à pieds, à Moelan Sur Mer 7 pièces 193 m2
    Très belle situation pour cette maison avec piscine intérieure, à quelques centaines de mètres de la plage. Elle offre une vie de plain pied confortable avec une entrée, une cuisine ouverte un séjour, un salon avec cheminée, une buanderie, une partie nuit avec une chambre une salle de bains, un wc. A l'étage le palier dessert 3 chambres avec accès terrasse, deux salles d'eau et un wc. Le tout sur un terrain clos de 1103 m² environ avec abris de jardin et local piscine. Les amoureux de nature, de plage et les investisseurs y trouverons leur bonheur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 2253
    572 000 €dont 4% TTC d'honoraires
    Maison Moelan sur Mer 7 pièce(s 120 m2 proche Belon et plage de Kerfany
    OFFRE ACCEPTÉE Excellente situation pour cette néo bretonne" de 1969 construite sur un beau jardin arboré d'environ 1939 m² à l'abri des regards et à proximité immédiate du port du Belon et de l'anse du Gorgen. Elle vous propose au rez-de-chaussée, une entrée avec penderie, une pièce de vie lumineuse avec accès sur une vaste terrasse qui surplombe le jardin, une cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec placard, W.C avec lave-mains, une salle de bains (baignoire et douche). À l'étage, un palier distribue trois chambres, un bureau, un débarras, W.C avec lave-mains et une salle d'eau. Un sous-sol total et un abri de jardin complète cette maison agréable vous offrant une vie de plain-pied confortable à deux pas des rives du Belon et de le plage de Kerfany. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 2230
    Vendu
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 83 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Moelan sur mer | Raison sociale : SARL Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 3 rue des Ecoles - 29350 Moelan sur Mer | Siret : 48155691800037 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR05481556918 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 42 BOULEVARD DUPLEX 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 041319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu 75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante