29930 PONT AVEN Appartement T2 Pont-Aven 31m²

€111 875 **

Très bel appartement entièrement rénové de type T2 situé en plein coeur de ville de Pont-Aven, proche du port, et toutes les commodités à pieds.
Au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 4 lots, il comprend : entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, salle d'eau avec WC, et espace buanderie avec lave-linge, une chambre.
Idéal pour un pied à terre ou premier investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €111 875 honoraires inclus | €105 000 hors honoraires | Honoraires : 6.55% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
31 m²
1 chambre(s)
124 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29930
Ville
PONT AVEN
Secteur
CENTRE-VILLE
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Nord-Sud
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Distance Voie Express
8 Km
Distance Aéroport
37 km
Distance Commerces
0.05 km
Distance Mer
9 Km
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
16 min
Sentier de Randonnée
0.3 Km

Aspects financiers

Prix
111875 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
31.1 m2
Surface terrain
124 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/12/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
199 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
104 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR
Surface de référence
31.1

Titre Fiche Vitrine
Appartement T2 Pont-Aven
Texte Fiche Vitrine
Bel appartement de type T2 situé au centre ville de Pont-Aven, proche du port, avec toutes les commodités à pieds. Au deuxième étage sans ascenseur, il est composé: d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau avec wc, chambre. Pour un pied à terre ou premier investissement.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
2	Pièce de vie	21,47	N		cheminée fermée +Cuisine A # Vue: Sur rue
2	Cuisine		N		# Vue: Sur rue
2	Chambre 1	9	S		Surface au sol 9m² # Vue: Sur cour
2	SDE + WC	4,70			buanderie # Vue: Sur cour

InformationsLocalisation

Prendre contact avecL'agence

Maisons de Bretagne Pont Aven

1 Place Paul Gauguin
29930 Pont-Aven

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maisons de Bretagne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maisons de Bretagne contact@maisonsdebretagne.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Appartement Duplex à Pont Aven 3 pièce(s) 61 m2

SOUS COMPROMIS Très bien situé en coeur de ville et à quelques pas du port , cet appartement duplex vous propose au rez-de chaussée une grande de pièce de vie avec cheminée comprenant un espace salon-séjour et un coin cuisine dînatoire donnant accès à une cour-terrasse exposée sud. A l'étage : palier, 2 belles chambres, une salle d'eau avec wc. A visiter rapidement !

Ref. : PA850

Vendu

Découvrir

Appartement Pont Aven 4 pièce(s) 81.19m²

Idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Pont-Aven, cet appartement T4 neuf au 1er étage, séduit par la qualité de ses prestations et son agencement fonctionnel. L'espace de vie s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine à aménager avec cellier, permettant une personnalisation complète selon vos envies. Deux chambres, un bureau (ou petite chambre), une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. Un WC séparé. Cet appartement est complété par une terrasse, une cave privative, deux places de stationnement, un atout rare à proximité immédiate du centre. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Idéal en résidence principale comme en investissement locatif, au coeur d'une commune emblématique du Finistère Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : PA842

294 000 €dont 5% TTC d'honoraires

Découvrir

Appartement T3 neuf Pont Aven 74.15m2

Idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Pont-Aven, cet appartement T3 neuf, séduit par la qualité de ses prestations et son agencement fonctionnel. L'espace de vie s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et vasque. Un WC séparé. Cet appartement est complété par une terrasse, une cave privative, deux places de stationnement, un atout rare à proximité immédiate du centre. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Idéal en résidence principale comme en investissement locatif, au coeur d'une commune emblématique du Finistère Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : PA841

262 500 €dont 5% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Pont Aven | Raison sociale : AVEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Place Paul Gauguin - 29930 Pont-Aven | Siret : 82088540800014 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR60820885408 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : GROUPAMA |
Carte T : CPI 2903 2016 000 010 122 délivrée par CCI de QUIMPER CORNOUAILLE | Date de délivrance : 2022-07-20 | Lieu de délivrance : Quimper 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Centre de la médiation de la consommation de Conciliateurs de Justice | Adresse du médiateur : 49 Rue Ponthieu - 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.cm2c.net/ | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

« » ×

29930 PONT AVEN Appartement T2 Pont-Aven 31m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Localisation

Aspects financiers

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Terrain

Diagnostics

Publicité

InformationsLocalisation

Prendre contact avecL'agence

Offres similairesà ce bien

Nous respectons votre vie privée.