Maisons de Bretagne
Maisons de Bretagne
Maisons de Bretagne

29350 MOËLAN SUR MER Kerfany, charmant T1 face à la plage

Kerfany, charmant T1 face \u00e0 la plage 1\/6
Kerfany, charmant T1 face \u00e0 la plage 2\/6
Kerfany, charmant T1 face \u00e0 la plage 3\/6
Kerfany, charmant T1 face \u00e0 la plage 4\/6
Kerfany, charmant T1 face \u00e0 la plage 5\/6
Kerfany, charmant T1 face \u00e0 la plage 6\/6
89 040 € **
EXCLUSIVITÉ MAISONS DE BRETAGNE !
À VENDRE À MOËLAN SUR MER !
Situé face à la belle plage familiale de Kerfany, appartement en bon état comprenant une pièce principale avec placard, une cuisine aménagée et une salle de bains avec W.C.
cave + place de parking
Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif !
À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 89 040 € honoraires inclus | 84 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 1 pièce(s)
  • 24 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410€ et 610€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29350
  • Ville
    MOËLAN SUR MER
  • Secteur
    Plage
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Nord
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    0.01 Km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Sentier de Randonnée
    0.01 Km

Aspects financiers

  • Prix
    89040 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    410 EUR
  • Taxe Foncière
    390 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    94
  • Dont lots d'habitation
    37
  • Charges annuelles (ALUR)
    520 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    24.1 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/03/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    239 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    410 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    610 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Pièce principale   20,60          
 2   SDB + WC   3,30          

InformationsLocalisation

Prendre contact avecL'agence

Maisons de Bretagne Moelan sur mer
3 rue des Ecoles
29350 Moelan sur Mer
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maisons de Bretagne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maisons de Bretagne contact@maisonsdebretgne.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 94 lots.Les charges annuelles sont de 520€.
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Moelan sur mer | Raison sociale : SARL Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 3 rue des Ecoles - 29350 Moelan sur Mer | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : 5481556918 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 42 BOULEVARD DUPLEX 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 041319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu 75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante