29380 BANNALEC Duplex 4 pièces à Bannalec

Loyer €680/mois **

Au centre de Bannalec, Duplex T4 à louer au 1er étage d'un petit immeuble au calme. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, un wc avec espace buanderie, une première chambre. A l'étage : un palier, deux chambres mansardées, une salle de bains, un wc indépendant. Parking privé avec deux places de stationnement dédiées.
Loyer mensuel = 680 € charges comprises

** Loyer €680/mois | Honoraires charge locataire: €400 TTC dont honoraires d'état des lieux: €100 TTC | Dépôt de garantie: €680 | 29380 BANNALEC | Surface habitable: 84m²

Nos honoraires

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4 pièce(s)
84 m²
3 chambre(s)
1 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1600€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
29380
Ville
BANNALEC
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Ouest
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Distance Voie Express
5 Km
Distance Commerces
0.1 km
Distance Mer
20 Km
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
680 EUR
Loyer de base
680 EUR
Loyer charges comprises
680 EUR
Honoraires Locataire
400 EUR
Dépôt de Garantie
680 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
84 m2
Surface loi Carrez
84.14 m2
Surface au sol
108.58 m2
Surface terrain
1 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Couverture
Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/12/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
145 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
76 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1170 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR
Surface de référence
84.2

Titre Fiche Vitrine
Duplex 4 pièces à Bannalec
Texte Fiche Vitrine
Au centre de Bannalec, Duplex T4 à louer au 1er étage d'un petit immeuble au calme. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, un wc avec espace buanderie, une première chambre. A l'étage : un palier, deux chambres mansardées, une salle de bains, un wc indépendant. Parking privé avec deux places de stationnement dédiées.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	4,91	O	Carrelage
0	Pièce à vivre	36,78	EO	Carrelage	S au sol = 37,83 m²
0	wc+lave mains	4,62		Carrelage	buanderie
0	Chambre 1	12,83	E	Parquet Flottant
1	Chambre 2	7,79		Parquet Flottant	S au sol = 16,56 m²
1	Chambre 3	10,56		Parquet Flottant	S au sol = 18,44 m²
1	Palier	2,56
1	Salle de bains	3		Carrelage	S au sol = 7,81 m²
1	W.C.	0,82		Carrelage	S au sol = 2,51 m²

InformationsLocalisation

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Maisons de Bretagne Bannalec

13 rue Nationale
29380 Bannalec

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Bannalec | Raison sociale : AGENCE MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 13 rue Nationale - 29380 Bannalec | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR05481556918 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92594 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu-75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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