29340 RIEC SUR BELON Commerces du Pays de l'Aven

262 500 € **

Belle activité de boulangerie pâtisserie déployée sur 2 sites d'activités au coeur de deux villages du Pays de l'Aven. 3 points de livraison - de 40 à 60 quintaux/mois.
La première boulangerie dispose d'un outil de production récent avec une surface de vente (26 m²), un fournil (60 m²), un labo pâtisserie (21 m²), vestiaire, stockage. Location murs et logement T4 fixé à 1300 € TTC/mois.
La seconde boulangerie dispose d'une boutique (30 m²), d'un espace de production à moderniser (98 m²), un grenier aménageable (40 m²). L'immeuble qui l'abrite (T5 de 133 m²) est à vendre au prix de 236 250 € honoraires d'agence inclus (mandat 1763).

** 262 500 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

222 m²
200 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29340
Ville
RIEC SUR BELON
Vue Mer
Non
Nombre étages
2
Distance Voie Express
5 Km
Distance Mer
17 Km
Accès Ecole
1 min

Extérieur du local

Visibilité
Bon - Favorable
Superficie
Bon - Favorable
Signalétique
Bon - Favorable
Loyer
1300
Accessibilité
Bon - Favorable
Stationnement
Bon - Favorable
Etat Extérieur
Bon - Favorable

Aspects financiers

Prix
262500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
222 m2
Surface terrain
200 m2

Professionnel

Activité
Boulangerie Pâtisserie
Fosse d'entretien
Non
Capital
10000
Date de création
07/06/2012
Forme juridique
sarl
Opération
Vente de fonds
Code APE
1071C

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Boutique	26			site1 espace vente
0	Laboratoire	60			site1fournil
0	Laboratoire	21			site1atelier pâtisserie
0	Stockage	10,80			site1 stockage
0	Vestiaire	2,80			site1 vestiaire
1	Logement	49			site1 T4 (location murs)
0	Boutique	30			site2 espace vente
0	Laboratoire	46,80			site2 fournil
0	Laboratoire	21,05			site2 atelier pâtisserie
0	Cuisine	15,84			site2 cuisine bureau
0	Vestiaire	4			site2 vestiaire WC Buanderie
0	Stockage	10,16			site2 entrée réserve
1	Grenier	40			site2 combles aménageables
1	Logement	133			site2 T5 (vente murs mandat 1764)

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Maisons de Bretagne Bannalec

13 rue Nationale
29380 Bannalec

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