À VENDRE À MOËLAN SUR MER !
Située à l'entrée du bourg de Moëlan sur Mer, à moins d'un kilomètre des commerces et des écoles, à proximité des sentiers et des rives du Belon, venez découvrir cette propriété de 1924 implantée sur un terrain arboré de 10 730 m².
La maison vous propose au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une vaste pièce à vivre de plus de 60 m² avec un espace salon équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un grand dégagement avec placards, W.C avec lave-mains, une salle de bains (avec douche et baignoire), un espace nuit indépendant à l'étage, une pièce, un cellier, une chaufferie et un sas donnant accès à l'arrière du jardin.
Au premier étage, un palier distribue trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec W.C (sanibroyeur).
Le deuxième étage offre un volume aménageable supplémentaire de plus de 60 m² (+second grenier au premier étage d'environ 20 m²).
La dépendance attenante à la maison, en très bon état, dispose d'un espace professionnel (cabinet + salle d'attente) et d'un grand espace de stockage (2x45 m² au sol + 120 m² au-dessus) offrant un réel potentiel (stockage, aménagement gîtes, activités diverses. .. ) : une vrai valeur ajoutée pour cette ensemble.
Un puits, un four à pain, un carport ainsi qu'une seconde petite dépendance viennent compléter cette propriété de caractère en parfait état, lumineuse, aux beaux volumes et particulièrement soignée à l'intérieur comme à l'extérieur.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €676 000 honoraires inclus | €650 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Localisation
