Maisons de Bretagne
Maisons de Bretagne
Maisons de Bretagne
  1. Accueil
  2. Maison
  3. Ref. : PA894

29930 PONT AVEN Maison Pont Aven 6 pièce(s) 125 m2

Maison Pont Aven 6 pièce(s) 125 m2 1/10
Maison Pont Aven 6 pièce(s) 125 m2 2/10
Maison Pont Aven 6 pièce(s) 125 m2 3/10
Maison Pont Aven 6 pièce(s) 125 m2 4/10
Maison Pont Aven 6 pièce(s) 125 m2 5/10
Maison Pont Aven 6 pièce(s) 125 m2 6/10
Maison Pont Aven 6 pièce(s) 125 m2 7/10
Maison Pont Aven 6 pièce(s) 125 m2 8/10
Maison Pont Aven 6 pièce(s) 125 m2 9/10
Maison Pont Aven 6 pièce(s) 125 m2 10/10
€178 500 **
Au coeur de NIZON-PONT-AVEN, cette maison de centre-bourg bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des écoles primaires et des commodités du quotidien.
D'une exposition sud-ouest, elle profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur un agréable petit jardin entièrement clos, offrant un espace extérieur intime et facile à entretenir.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de lui apporter un confort contemporain. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent imaginer un intérieur à leur goût, dans un environnement recherché. A découvrir, sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** €178 500 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 6 pièce(s)
  • 125 m²
  • 4 chambre(s)
  • 188 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4370€ et 5920€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29930
  • Ville
    PONT AVEN
  • Secteur
    NIZON
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    3.8 Km
  • Distance Aéroport
    40 km
  • Distance Mer
    10 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    11 min
  • Sentier de Randonnée
    0.3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    178500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    188 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/06/2026
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    270 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    273 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    86 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4370 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5920 EUR
  • Surface de référence
    125.9

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Maison Pont Aven 6 pièce(s) 125 m2
  • Texte Fiche Vitrine
    Au coeur de Nizon, cette maison profite d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles et commodités. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin clos. Des travaux sont à prévoir pour révéler son potentiel et créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité !

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Cuisine   14,78   SO   Carrelage    
 RDC   Couloir   6,02      Carrelage    
 RDC   Salle à manger   14,12      Parquet    
 RDC   Salon   11,86   NE   Parquet    
 RDC   Chaufferie buanderie   7,67      Carrelage    
 RDC   W.C.   1,36          
 1   Palier   3,32      Parquet    
 1   Chambre 1   10,20         + placards 
 1   Chambre 2   16,95   SO      + placards 
 1   W.C.   1,27   NS       
 1   Salle de bains   5,11         double vasque 
 1   Chambre 3   15,34          
 2   Palier   1,52          
 2   Chambre 4   14,54          
 1   Grenier   15      Béton    

InformationsLocalisation

Prendre contact avecL'agence

Maisons de Bretagne Pont Aven
1 Place Paul Gauguin
29930 Pont-Aven
Nous contacter
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maisons de Bretagne pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant Maisons de Bretagne à l'adresse contact@maisonsdebretagne.com. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Offres similairesà ce bien

    Maisonnette de 44 m² à Bannalec
    Maisonnette de 44 m² à Bannalec
    Investissement locatif ? Maisonnette T2 construite en pierres sur un agréable terrain de 767 m², actuellement louée jusqu'au 01/09/2028 | Loyer mensuel 370 € HC. Le RDC comprend un entrée, une cuisine indépendante, un salon. A l'étage, une chambre et une salle de bains avec wc. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau (2017), de menuiseries en double vitrage, d'un assainissement individuel conforme, ainsi qu'un appentis.
    Ref. : 2313
    96 300 €dont 7% TTC d'honoraires
    Découvrir
    Maison Riec sur Belon 5 pièces 99 m2 proche bourg
    Maison Riec sur Belon 5 pièces 99 m2 proche bourg
    À VENDRE À RIEC SUR BELON ! A proximité des commerces et des écoles, maison des années 60 implantée sur un jardin clos de 510 m². Elle vous propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre agréable et bien exposée, un cuisine aménagée et équipée, un dégagement, W.C avec lave-mains et une chambre. A l'étage, un palier distribue trois belles chambres, W.C et une salle de bains. La cave, accessible par l'extérieur et le garage indépendant vous offriront un bel espace de stockage. Raccordée au tout à l'égout ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 2398
    219 000 €dont 4.29% TTC d'honoraires
    Découvrir
    SOUS COMPROMIS
    SOUS COMPROMIS
    À 5 minutes à pieds du centre historique de PONT-AVEN et du port, cet ensemble immobilier présente une maison d'habitation en pierres de 200 m2, un espace commercial au rez-de chaussée (ancien bar), attenant à une discothèque, un garage-atelier en pierres, un hangar en très bon état, un terrain constructible d'environ 2790 m2. Très bel investissement, offrant une situation idéale pour un projet commercial ou de promotion immobilière. À découvrir rapidement !
    Ref. : PA640
    N.C
    Découvrir
Découvrir tous nos biens
Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Pont Aven | Raison sociale : AVEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Place Paul Gauguin - 29930 Pont-Aven | Siret : 82088540800014 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR60820885408 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : GROUPAMA |
Carte T : CPI 2903 2016 000 010 122 délivrée par CCI de QUIMPER CORNOUAILLE | Date de délivrance : 2022-07-20 | Lieu de délivrance : Quimper 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Centre de la médiation de la consommation de Conciliateurs de Justice | Adresse du médiateur : 49 Rue Ponthieu - 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.cm2c.net/ | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante