Maisons de Bretagne
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29300 QUIMPERLE Maison Quimperle 5 pièces 103 m2

Maison Quimperle 5 pièces 103 m2 1/15
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Maison Quimperle 5 pièces 103 m2 14/15
Maison Quimperle 5 pièces 103 m2 15/15
€252 000 **
À VENDRE À QUIMPERLÉ !
Située dans un quartier calme à proximité des commerces et des écoles, maison des années 1960 sur sous-sol total bâtie sur un jardin arboré et bucolique d'environ 1375 m².
Elle vous propose au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée (avec accès jardin), W.C avec lave-mains, et une chambre.
A l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle de bains avec W.C.
Vous serez séduits par le charme de cette maison et son jardin très agréable !
Assainissement collectif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €252 000 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 5 pièce(s)
  • 103 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1375 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4300€ et 5830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29300
  • Ville
    QUIMPERLE
  • Distance Voie Express
    3.2 Km
  • Distance Aéroport
    22 km
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Distance Mer
    14.8 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Gare
    5 min
  • Sentier de Randonnée
    0.8 Km

Aspects financiers

  • Prix
    252000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrain
    1375 m2
  • Surface Sous-Sol
    64.75 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/04/2026
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    389 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    410 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    87 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5830 EUR
  • Surface de référence
    102.9

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Sous sol   64,75   EO       
 1   Entrée   9,22   O       
 1   Séjour   23   SO      avec poêle à bois 
 1   Cuisine   12,80   E       
 1   Chambre   13,50   O       
 1   wc+lave mains   1,25   E       
 2   Palier   4,38          
 2   Chambre   13,60   O       
 2   Chambre   13   O       
 2   SDB + WC   6,90   E       
 2   Chambre   10   O       
    Abri   11,81          

InformationsLocalisation

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Maisons de Bretagne Moelan sur mer
3 rue des Ecoles
29350 Moelan sur Mer
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Moelan sur mer | Raison sociale : SARL Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 3 rue des Ecoles - 29350 Moelan sur Mer | Siret : 48155691800037 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR05481556918 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 42 BOULEVARD DUPLEX 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 041319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu 75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante