Maisons de Bretagne
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  3. Ref. : 2374

29360 CLOHARS CARNOET DOËLAN, les pieds dans l'eau

DOËLAN, les pieds dans l'eau 1/13
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DOËLAN, les pieds dans l'eau 12/13
DOËLAN, les pieds dans l'eau 13/13
€1 352 000 **
À VENDRE À DOËLAN !

Emplacement exceptionnel pour cette maison de caractère surplombant le port de Doëlan qui vous permettra de profiter chaque jour d'une vue magnifique au gré des marées et des saisons.
Sur sous-sol total, elle vous propose au rez-de-chaussée surélevé, un palier, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct au jardin, une salle d'eau, WC et un vaste séjour avec balcon vous permettant de profiter pleinement de la vue.
A l'étage, un palier distribue quatre belles chambres, W.C et une salle de bains. Deux chambres bénéficient de la vue sur le port et les deux autres disposent d'une vue sur le jardin arboré de 933 m² avec un balcon couvert.
Le sous-sol se compose quant à lui d'un sas d'entrée et d'un vaste garage de plus de 68 m²...

Une très belle opportunité à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
** €1 352 000 honoraires inclus | €1 300 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 6 pièce(s)
  • 142 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 933 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29360
  • Ville
    CLOHARS CARNOET
  • Secteur
    littoral
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    mer / port
  • Distance Voie Express
    12.3 Km
  • Distance Aéroport
    23.4 km
  • Distance Commerces
    3.4 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Sentier de Randonnée
    0.3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    1352000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface séjour
    39 m2
  • Surface terrain
    933 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Palier   5,31         avec placard 
 1   Cuisine   24   E       
 1   Salle d'eau   3,36          
 1   W.C.   1,63          
 1   Pièce à vivre   39,61   O      avec balcon / vue port 
 2   Palier   8,30         placard 1.5 m² 
 2   Chambre   12,69   O      placard 
 2   Chambre   11   O       
 2   Salle de bains   5,38          
 2   W.C.   1,50          
 2   Chambre   10,18   E      balcon couvert 5.36m² 
 2   Chambre   12,86   E      balcon couvert 
 0   SAS      O       
 0   Garage   68   O       

InformationsLocalisation

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Maisons de Bretagne Moelan sur mer
3 rue des Ecoles
29350 Moelan sur Mer
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Moelan sur mer | Raison sociale : SARL Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 3 rue des Ecoles - 29350 Moelan sur Mer | Siret : 48155691800037 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR05481556918 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 42 BOULEVARD DUPLEX 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 041319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu 75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante