Maisons de Bretagne
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29350 MOELAN SUR MER Maison Moelan Sur Mer 5 pièces 83 m2

Maison Moelan Sur Mer 5 pièces 83 m2 1/7
Maison Moelan Sur Mer 5 pièces 83 m2 2/7
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Maison Moelan Sur Mer 5 pièces 83 m2 5/7
Maison Moelan Sur Mer 5 pièces 83 m2 6/7
Maison Moelan Sur Mer 5 pièces 83 m2 7/7
€238 350 **
A VENDRE A MOELAN SUR MER, entre bourg et mer maison des années 30 comprenant une vie de plain pied avec salle à manger, salon avec insert , cuisine, chambre, salle d'eau, wc buanderie. A l'étage palier deux chambres mansardées. Un terrain de 631 m² et une dépendance complètent cette maison agréable a vivre où une modernisation est à réaliser pour en faire une résidence principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €238 350 honoraires inclus | €227 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 83 m²
  • 2 chambre(s)
  • 631 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29350
  • Ville
    MOELAN SUR MER
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    12 Km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    1.7 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    238350 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    509 EUR

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface Dépendance(s)
    13 m2
  • Surface terrain
    631 m2

Extérieur

  • Année construction
    1934
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Travaux à prévoir
    mises aux normes assainissement

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/07/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    205 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    324 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2930 EUR
  • Surface de référence
    82.97

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salle à manger   10,06          
 0   Salon   15,57          
 0   Cuisine   11,09          
 0   Dégagement   2,47          
 0   Chambre   12,56          
 0   Salle d'eau   7,54          
 0   W.C.   0,91          
 0   Buanderie   8,23          
 1   Palier             
 1   Chambre   15         5.4 m² en carrez 
 1   Chambre   10,17         4.1 m² en carrez 
 0   Dépendance   13,08         avec wc 

InformationsLocalisation

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Maisons de Bretagne Moelan sur mer
3 rue des Ecoles
29350 Moelan sur Mer
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Moelan sur mer | Raison sociale : SARL Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 3 rue des Ecoles - 29350 Moelan sur Mer | Siret : 48155691800037 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR05481556918 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 42 BOULEVARD DUPLEX 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 041319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu 75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante