Maisons de Bretagne
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29380 BANNALEC Maison avec dépendances et hangar à rénover

Maison avec dépendances et hangar à rénover 1/16
Maison avec dépendances et hangar à rénover 2/16
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Maison avec dépendances et hangar à rénover 14/16
Maison avec dépendances et hangar à rénover 15/16
Maison avec dépendances et hangar à rénover 16/16
€126 000 **
Situé au sein d'un hameau isolé au calme de la campagne de Bannalec, cet ensemble de bâtiments à rénover comprend une maison des années 50, une longère en pierres (124 m² au sol), un hangar (100 m²) et un atelier.
La maison principale propose au RDC : entrée, cuisine, salle à manger, deux chambres, wc. À l'étage : palier, une chambre, une salle d'eau, 2 greniers aménageables. Le tout sur un jardin luxuruant d'environ 3 000 m² à borner. Beau potentiel après rénovation à imaginer selon vos projets !
** €126 000 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 78 m²
  • 3 chambre(s)
  • 3000 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et 3010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29380
  • Ville
    BANNALEC
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    campagne et jardin
  • Distance Voie Express
    9 Km
  • Distance Commerces
    2.5 km
  • Distance Mer
    24 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Sentier de Randonnée
    0.1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    126000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface terrain
    3000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    à rénover
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • ADSL possible
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    324 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3010 EUR
  • Surface de référence
    74

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  • Titre Fiche Vitrine
    Maison avec dépendances et hangar à rénover
  • Texte Fiche Vitrine
    Au calme de la campagne de Bannalec, cet ensemble de bâtiments à rénover comprend une maison des années 50, une longère en pierres (124 m² au sol), un hangar (100 m²) et un atelier.
    La maison propose au RDC : entrée, cuisine, salle à manger, 2 chambres, wc. À l'étage : palier, une chambre, salle d'eau, 2 greniers aménageables. Beau potentiel après rénovation à imaginer selon vos projets !

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   6,65      Béton    
 0   Cuisine   13,30   S   Parquet Massif    
 0   Salle à manger   12,25   S   Parquet Massif    
 0   Chambre 1   12,42   N   Parquet Massif    
 0   W.C.   3,83   N   Béton    
 0   Chambre 2   10,15   N   Parquet Massif    
 1   Palier   3,70      Plancher    
 1   Chambre 3   10,60   S   Plancher    
 1   Grenier   19,60   O   Plancher    
 1   Salle d'eau   4,70   S   Béton    
 1   Grenier   10   E   Plancher    
    Appenti   61         ancienne crèche 
    Dépendance   124         longère à rénover 
    Hangar   100          
    Garage             

InformationsLocalisation

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Maisons de Bretagne Bannalec
13 rue Nationale
29380 Bannalec
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Bannalec | Raison sociale : AGENCE MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 13 rue Nationale - 29380 Bannalec | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR05481556918 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92594 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu-75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante