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29340 RIEC SUR BELON Maison à vendre Riec sur Belon 5 pièces 119 m2 proche bourg

Maison à vendre Riec sur Belon 5 pièces 119 m2 proche bourg 1/16
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Maison à vendre Riec sur Belon 5 pièces 119 m2 proche bourg 14/16
Maison à vendre Riec sur Belon 5 pièces 119 m2 proche bourg 15/16
Maison à vendre Riec sur Belon 5 pièces 119 m2 proche bourg 16/16
€277 200 **
À VENDRE À RIEC SUR BELON !

Idéalement située dans un quartier calme à proximité du bourg et des sentiers menant au Belon, construction de 1971 sur sous-sol total bâtie sur un terrain d'environ 800 m².
Elle vous propose au rez-de-chaussée surélevé, une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée, un dégagement, une salle de bains et une chambre, un second dégagement, W.C et accès à l'étage.
A l'étage, un palier distribue trois chambres dont une avec grenier aménageable, une lingerie, W.C avec lave-mains.
Le sous-sol dispose d'un garage, d'un espace atelier et d'une cuisine d'été.
Vous serez séduits par son environnement de qualité, la luminosité et son beau jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €277 200 honoraires inclus | €264 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 6 pièce(s)
  • 119 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 800 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5150€ et 6970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29340
  • Ville
    RIEC SUR BELON
  • Secteur
    proche bourg
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    jardin
  • Distance Voie Express
    6.1 Km
  • Distance Aéroport
    32 km
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Distance Mer
    11.8 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Sentier de Randonnée
    0.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    277200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    119 m2
  • Surface séjour
    27.79 m2
  • Surface terrain
    800 m2
  • Surface Sous-Sol
    68.35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1971
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    26/05/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    340.8 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    336 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    107 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6970 EUR
  • Surface de référence
    119.3

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Sous sol   68,35         dont 13 m² cuisine d'été 
 1   Entrée   6,68   S      avec placard 
 1   Cuisine   11,26          
 1   Dégagement   1,57          
 1   Salle de bains   4,33          
 1   Chambre   12,07         avec cheminée 
 1   Séjour   27,79          
 1   Dégagement   3,47          
 1   W.C.   1,55          
 2   Palier   3,65          
 2   Lingerie   4,17          
 2   Chambre   18,52         + grenier 4.50m² 
 2   Chambre   11,11          
 2   W.C.   1,75         avec lave-mains 
 2   Chambre   10,20          

InformationsLocalisation

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Maisons de Bretagne Moelan sur mer
3 rue des Ecoles
29350 Moelan sur Mer
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Moelan sur mer | Raison sociale : SARL Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 3 rue des Ecoles - 29350 Moelan sur Mer | Siret : 48155691800037 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR05481556918 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 42 BOULEVARD DUPLEX 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 041319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu 75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante