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29350 MOELAN SUR MER Maison Moelan Sur Mer 5 pièce(s) 134 m2

Maison Moelan Sur Mer 5 pièce(s) 134 m2 1/18
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Maison Moelan Sur Mer 5 pièce(s) 134 m2 18/18
€304 500 **
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Dans un quartier calme à proximité des commerces et des écoles, néo bretonne de 1974 bâtie sur un terrain arboré d'environ 1574 m². Elle vous propose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une véranda, un couloir, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, W.C, un cellier et un garage.
A l'étage, un palier, une chambre, un grenier, une salle de bains, W.C et une pièce avec cheminée insert.
Assainissement individuel non conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €304 500 honoraires inclus | €290 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 5 pièce(s)
  • 134 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 1574 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3610€ et 4940€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29350
  • Ville
    MOELAN SUR MER
  • Secteur
    proche bourg
  • Exposition
    Sud
  • Distance Voie Express
    8.4 Km
  • Distance Commerces
    1.2 km
  • Distance Mer
    6 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min
  • Sentier de Randonnée
    0.3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    304500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1262 EUR

Surfaces

  • Surface
    134 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    1574 m2
  • Surface Véranda
    12.07 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/05/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    285 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    282 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3610 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4940 EUR
  • Surface de référence
    134.58

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   5,93          
 0   Couloir   5,45          
 0   Cuisine   11         aménagée 
 0   Séjour   29,42         cheminée hors d'usage 
 0   Véranda   12,07          
 0   Chambre   11,58         placard 
 0   Chambre   10,68          
 0   Salle d'eau   3,88          
 0   Buanderie   7,83          
 0   W.C.   0,77          
 0   Garage   23,86          
 1   Palier   1          
 1   Chambre   11,72         +grenier 
 1   Grenier   5,29          
 1   W.C.   2,07          
 1   Salle de loisirs   4,60          
 1   Pièce   21,08         cheminée insert 

InformationsLocalisation

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Maisons de Bretagne Moelan sur mer
3 rue des Ecoles
29350 Moelan sur Mer
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Moelan sur mer | Raison sociale : SARL Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 3 rue des Ecoles - 29350 Moelan sur Mer | Siret : 48155691800037 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR05481556918 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 42 BOULEVARD DUPLEX 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 041319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu 75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante