Maisons de Bretagne
Maisons de Bretagne
Maisons de Bretagne

29350 MOELAN SUR MER Propriété Moëlan sur Mer avec dépendances

Propriété Moëlan sur Mer avec dépendances 1/18
Propriété Moëlan sur Mer avec dépendances 2/18
Propriété Moëlan sur Mer avec dépendances 3/18
Propriété Moëlan sur Mer avec dépendances 4/18
Propriété Moëlan sur Mer avec dépendances 5/18
Propriété Moëlan sur Mer avec dépendances 6/18
Propriété Moëlan sur Mer avec dépendances 7/18
Propriété Moëlan sur Mer avec dépendances 8/18
Propriété Moëlan sur Mer avec dépendances 9/18
Propriété Moëlan sur Mer avec dépendances 10/18
Propriété Moëlan sur Mer avec dépendances 11/18
Propriété Moëlan sur Mer avec dépendances 12/18
Propriété Moëlan sur Mer avec dépendances 13/18
Propriété Moëlan sur Mer avec dépendances 14/18
Propriété Moëlan sur Mer avec dépendances 15/18
Propriété Moëlan sur Mer avec dépendances 16/18
Propriété Moëlan sur Mer avec dépendances 17/18
Propriété Moëlan sur Mer avec dépendances 18/18
€776 250 **
UNIQUEMENT PROPOSÉE PAR VOTRE AGENCE MAISONS DE BRETAGNE !
À VENDRE À MOËLAN SUR MER !
Venez découvrir cette belle demeure de 1860 nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards. Elle vous propose au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre avec poêle à bois, un dégagement avec penderie, W.C avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée, un second dégagement avec placards, un salon avec poêle à bois baignée de lumière grâce à sa grande verrière, W.C, une chambre parentale avec salle d'eau privative et un bureau en mezzanine.
A l'étage, un palier distribue quatre chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, W.C et une lingerie.
Combles aménageables.
Une dépendance d'environ 140 m², un atelier un puits et un jardin arboré d'environ 3597 m² avec une marre complètent cette magnifique propriété pleine de charme.
Assainissement individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €776 250 honoraires inclus | €750 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 9 pièce(s)
  • 221 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 3597 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4810€ et 6580€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29350
  • Ville
    MOELAN SUR MER
  • Secteur
    campagne
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    10.2 Km
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Commerces
    1.8 km
  • Distance Mer
    5.6 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Sentier de Randonnée
    0.2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    776250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    221 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface Dépendance(s)
    140 m2
  • Surface terrain
    3597 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1640
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Manoir
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/08/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6580 EUR
  • Surface de référence
    221.17

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   49,63         poêle à bois / accès terrasse 
 0   Dégagement   1,76         placard/penderie 
 0   wc+lave mains   2,77          
 0   Cuisine   19,98         A/E - accès terrasse 
 0   Dégagement   3,12         placard 
 0   Salon   18,20         poêle à bois 
 0   Chambre Salle d'Eau   22,64         placard 
 0   W.C.   1,49          
 1   Mezzanine   17,94          
 1   Palier   12,64          
 1   Chambre Salle d'Eau   11,86         +7.2 salle d'eau / placard 
 1   Chambre   11,86         placard 
 1   Chambre   11,80         placard 
 1   Chambre   9,68         placard 
 1   W.C.   2,30          
 1   Lingerie   3,54         accès combles 
 1   Salle de bains   5,79          

InformationsLocalisation

Prendre contact avecL'agence

Maisons de Bretagne Moelan sur mer
3 rue des Ecoles
29350 Moelan sur Mer
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maisons de Bretagne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maisons de Bretagne contact@maisonsdebretagne.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    Propriété de caractère avec gîtes à Riec sur Belon
    À VENDRE À RIEC SUR BELON ! A proximité immédiate de l'eau et des sentiers côtiers, bel ensemble de caractère niché sur un terrain arboré et paysager de plus de 5600 m². La propriété est composée d'une maison principale, d'une seconde bâtisse divisée en trois logements (gîtes : un T2 et deux T3), d'une troisième chaumière aménagée partiellement. La maison d'habitation dispose au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée et poêle à bois, une salle d'eau avec W.C et une arrière cuisine. A l'étage, un palier distribue trois chambres (dont une avec dressing) W.C et un bureau. Les trois gîtes ont fait l'objet d'une rénovation complète et offrent une belle rentabilité. Un espace détente en extérieur, un garage et un puits complète cette propriété pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 2226
    988 800 €dont 3% TTC d'honoraires
    • Exclusif
    Maison Riec sur Belon 6 pièces 118 m2
    EXCLUSIVITÉ MAISONS DE BRETAGNE À VENDRE À RIEC SUR BELON ! Située dans un quartier calme et verdoyant, maison contemporaine de 1992 bâtie sur un jardin clos de 1490 m². Elle vous propose au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, W.C avec point d'eau, une chambre et un garage. A l'étage, un palier distribue trois chambres avec placards (dont deux en enfilade), un grenier, une salle de bains et W.C. Assainissement individuel Vous serez séduits par la qualité de l'environnement et la fonctionnalité de cette maison. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 2331
    344 850 €dont 4.5% TTC d'honoraires
    • Exclusif
    Maison à vendre à Clohars Carnoet 7 pièces 144 m2
    A l'orée de la forée Domaniale de Carnoët, cette propriété sur 4292 m² de terrain , à 6.5 km des plages et de la voie express saura charmer les amoureux de nature. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant le salon-séjour avec insert, la cuisine, une chambre, une salle de bains, le bureau de la tour,et un wc. A l'étage le palier dessert deux chambres avec placards une chambre, la chambre de la tour, une salle d'eau avec wc et deux rangements. Le tout sur un sous sol complet avec partie garage, chaufferie, rangement.. Cette maison de 1979 n'attends plus que votre modernisation... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 2249
    488 800 €dont 4% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Moelan sur mer | Raison sociale : SARL Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 3 rue des Ecoles - 29350 Moelan sur Mer | Siret : 48155691800037 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR05481556918 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 42 BOULEVARD DUPLEX 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 041319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu 75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante