Maisons de Bretagne
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29350 MOELAN SUR MER Maison à vendre à Moëlan Sur Mer 7 pièces 145 m2 proche bourg

Maison à vendre à  Moëlan Sur Mer 7 pièces 145 m2 proche bourg 1/13
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Maison à vendre à  Moëlan Sur Mer 7 pièces 145 m2 proche bourg 13/13
€355 300 **
À VENDRE À MOËLAN SUR MER !

Située à proximité immédiate du bourg de Moëlan, proche des commerces et des écoles, maison spacieuse et lumineuse d'environ 145 m². Elle vous propose au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et aménagée, un couloir, une chambre, un W.C avec douche et une buanderie.
A l'étage, un palier distribue quatre chambres dont trois avec accès au balcon et une avec dressing ainsi que des W.C et une salle de bains.
Garage indépendant
Raccordée au tout à l'égout
Le terrain est constructible et permet une division
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
** €355 300 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 143 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 1333 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3930€ et 5380€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29350
  • Ville
    MOELAN SUR MER
  • Secteur
    bourg
  • Exposition
    Sud
  • Distance Voie Express
    8 Km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    6 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    12 min
  • Sentier de Randonnée
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    355300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1250 EUR

Surfaces

  • Surface
    142.5 m2
  • Surface séjour
    39.83 m2
  • Surface terrain
    1333 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Autre
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/04/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    206 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5380 EUR
  • Surface de référence
    142.5

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   39,83   SO      dont cuisine ouverte 12.7 
 0   Couloir   4,09   N      + placard 1.2 
 0   Chambre 1   12,60   O       
 0   W.C.   3,60   N      + douche 
 0   Buanderie   9,20   N      chaudière + ballon + accès exterieur 
 1   Palier   9,70   N       
 1   Chambre 2   12,80   S      accès balcon 
 1   Chambre 3   11,77   O       
 1   Dressing   7,27          
 1   Chambre 4   9,30   S      accès balcon 
 1   Chambre 5      S      accès balcon 
 1   Salle de bains   5,70   E       
 1   W.C.   1          

InformationsLocalisation

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Maisons de Bretagne Moelan sur mer
3 rue des Ecoles
29350 Moelan sur Mer
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Moelan sur mer | Raison sociale : SARL Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 3 rue des Ecoles - 29350 Moelan sur Mer | Siret : 48155691800037 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR05481556918 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 42 BOULEVARD DUPLEX 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 041319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu 75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante