Maisons de Bretagne
Maisons de Bretagne
Maisons de Bretagne

29350 MOELAN SUR MER Maison à vendre à Moelan Sur Mer 6 pièces 118.3 m2 proche port

Maison à vendre à Moelan Sur Mer 6 pièces 118.3 m2 proche port 1/10
Maison à vendre à Moelan Sur Mer 6 pièces 118.3 m2 proche port 2/10
Maison à vendre à Moelan Sur Mer 6 pièces 118.3 m2 proche port 3/10
Maison à vendre à Moelan Sur Mer 6 pièces 118.3 m2 proche port 4/10
Maison à vendre à Moelan Sur Mer 6 pièces 118.3 m2 proche port 5/10
Maison à vendre à Moelan Sur Mer 6 pièces 118.3 m2 proche port 6/10
Maison à vendre à Moelan Sur Mer 6 pièces 118.3 m2 proche port 7/10
Maison à vendre à Moelan Sur Mer 6 pièces 118.3 m2 proche port 8/10
Maison à vendre à Moelan Sur Mer 6 pièces 118.3 m2 proche port 9/10
Maison à vendre à Moelan Sur Mer 6 pièces 118.3 m2 proche port 10/10
€397 000 **
A proximité du port de Brigneau et des sentiers de randonnées, dans un secteur calme et préservé, cette maison de caractère avec toit de chaume offre une vie de plain pied confortable avec son entrée avec placard, sa pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, sa suite parentale avec salle d'eau privative, buanderie, wc. A l'étage le palier distribue trois chambres dont une avec espace de rangement, un bureau et une salle d'eau avec wc. En dépendance, idéal pour les amoureux de bricolage ou pour stocker, un garage et un cabanon de jardin, le tout sur un terrain paysagé, au charme fou, de 1321 m² environ. Habitable de suite, quelques travaux sont a prévoir pour rendre à cette propriété tout son cachet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €397 000 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 118 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1321 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29350
  • Ville
    MOELAN SUR MER
  • Secteur
    Littoral
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    13.6 Km
  • Distance Commerces
    4 km
  • Distance Mer
    1.2 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    6 min
  • Sentier de Randonnée
    0.1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    397000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    118.3 m2
  • Surface terrain
    1321 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Chaumes
  • Etat couverture
    travaux à prévoir
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/10/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    104 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2230 EUR
  • Surface de référence
    118.3

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   6,50         avec placard 
 0   W.C.   1,93          
 0   Pièce à vivre   37,70         avec cuisine ouverte 
 0   Chambre   12,50          
 0   Salle d'eau   5,98         privative 
 0   Buanderie   2,30          
 0   Dégagement             
 1   Palier   5,60          
 1   Bureau   4,50         7 m² au sol 
 1   Chambre   17,80         24 m² au sol 
 1   Chambre   7,80         9 m² au sol 
 1   SDE + WC   3         4.6 m² au sol 
 1   Chambre   9,50         14 m² au sol avec dressing 
 0   Garage             

InformationsLocalisation

Prendre contact avecL'agence

Maisons de Bretagne Moelan sur mer
3 rue des Ecoles
29350 Moelan sur Mer
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maisons de Bretagne pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant Maisons de Bretagne à l'adresse contact@maisonsdebretagne.com. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Offres similairesà ce bien

    DOËLAN, les pieds dans l'eau
    À VENDRE À DOËLAN ! Emplacement exceptionnel pour cette maison de caractère surplombant le port de Doëlan qui vous permettra de profiter chaque jour d'une vue magnifique au gré des marées et des saisons. Sur sous-sol total, elle vous propose au rez-de-chaussée surélevé, un palier, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct au jardin, une salle d'eau, WC et un vaste séjour avec balcon vous permettant de profiter pleinement de la vue. A l'étage, un palier distribue quatre belles chambres, W.C et une salle de bains. Deux chambres bénéficient de la vue sur le port et les deux autres disposent d'une vue sur le jardin arboré de 933 m² avec un balcon couvert. Le sous-sol se compose quant à lui d'un sas d'entrée et d'un vaste garage de plus de 68 m²... Une très belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 2374
    1 339 000 €dont 3% TTC d'honoraires
    Demeure 6 chambres avec vue sur le port de Pont Aven
    Superbe bâtisse en pierres surplombant le port de l'Aven avec sa terrasse ensoleillée et ses vérandas lumineuses, exposées plein Sud. Cette demeure vous permettra de profiter chaque jour d'une vue magnifique sur l'AVEN et de ses rives boisées, au gré des marées et des saisons. Des travaux sont à prévoir afin que son intérieur composé de grandes pièces de vie avec cheminées, au rez-de chaussée, retrouvent un confort plus contemporain avec également une cuisine, un cellier, un bureau, un patio, et un wc. Les 2 étages vous proposent 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes. Sans conteste, une des plus belles propriétés de notre cité des peintres, avec son jardin arboré, clôturé de murs de pierres et son grand garage avec terrasse. Une villa de charme à découvrir !
    Ref. : PA781
    745 200 €dont 3.5% TTC d'honoraires
    • Exclusif
    • Visite virtuelle
    Maison à vendre à Clohars Carnoet 7 pièces 144 m2
    A l'orée de la forée Domaniale de Carnoët, cette propriété sur 4292 m² de terrain , à 6.5 km des plages et de la voie express saura charmer les amoureux de nature. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant le salon-séjour avec insert, la cuisine, une chambre, une salle de bains, le bureau de la tour,et un wc. A l'étage le palier dessert deux chambres avec placards une chambre, la chambre de la tour, une salle d'eau avec wc et deux rangements. Le tout sur un sous sol complet avec partie garage, chaufferie, rangement.. Cette maison de 1979 n'attends plus que votre modernisation...(les fenêtres ont déjà été remplacée en grande partie, chaudière électrique de janvier 2026 et étude de sol réalisée pour l'assainissement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 2249
    488 800 €dont 4% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Moelan sur mer | Raison sociale : SARL Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 3 rue des Ecoles - 29350 Moelan sur Mer | Siret : 48155691800037 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR05481556918 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 42 BOULEVARD DUPLEX 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 041319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu 75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante