Maisons de Bretagne
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29380 BANNALEC Longère et dépendance en pierres

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Longère et dépendance en pierres 14/15
Longère et dépendance en pierres 15/15
€294 000 **
EXCLUSIVITE MAISONS DE BRETAGNE - En campagne proche des commodités de Bannalec, charmante longère de 1927 avec sa dépendance en pierres édifiées sur un jardin paysager et arboré de 4 061 m² en partie constructible. Exposée Sud, elle offre au RDC une agréable pièce de vie de 59 m² avec sa cheminée et de larges baies vitrées pour accéder à la terrasse, un bureau, une salle d'eau, un wc, deux celliers. L'étage comprend 3 chambres mansardées. Une dépendance en pierres, une petite cave ainsi qu'un atelier complètent la propriété. Assainissement aux normes | chauffage PAC air/eau | double vitrage . A visiter rapidement.
DPE en cours
** €294 000 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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  • 4 pièce(s)
  • 126 m²
  • 3 chambre(s)
  • 4061 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29380
  • Ville
    BANNALEC

Aspects financiers

  • Prix
    294000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1130 EUR

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface terrain
    4061 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1927
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    BE
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR
  • Surface de référence
    126

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  • Titre Fiche Vitrine
    Longère et dépendance en pierres
  • Texte Fiche Vitrine
    Charmante longère de 1927 avec sa dépendance sur un terrain en partie constructible. Elle offre au RDC une agréable pièce de vie de 59 m² avec sa cheminée et de larges baies vitrées pour accéder à la terrasse, un bureau, une SDE, un wc, deux celliers. L'étage comprend 3 chambres . Une dépendance en pierres, une petite cave ainsi qu'un atelier complètent la propriété. DPE en cours

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   9,50   N      cellier, chaufferie 
 0   Pièce à vivre   59,10   S      cheminée, baies vitrées 
 0   Bureau   7,70   N      placard 
 0   Salle d'eau   7,10   N       
 0   W.C.   1,20   N       
 0   Cellier   8,50   NE      + grenier 
 1   Palier   8          
 1   Chambre 1   17   S       
 1   Chambre 2   11   S       
 1   Chambre 3   14,70   S       
 -1   Cave             
    Terrasse   50          
    Dépendance   17          
    Atelier   19          

InformationsLocalisation

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Maisons de Bretagne Bannalec
13 rue Nationale
29380 Bannalec
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Bannalec | Raison sociale : AGENCE MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 13 rue Nationale - 29380 Bannalec | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR05481556918 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92594 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu-75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante