Maisons de Bretagne
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29930 PONT AVEN Maison familiale à Pont Aven 110 m2

Maison familiale à Pont Aven 110 m2 1/8
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Maison familiale à Pont Aven 110 m2 7/8
Maison familiale à Pont Aven 110 m2 8/8
€270 900 **
Au sein d'une impasse, au calme, dans un secteur résidentiel recherché, cette maison contemporaine vous présente au rez-de chaussée : un espace salon avec insert au gaz, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un wc, une buanderie, une chambre, et un garage.
A l'étage : un palier desservant 4 chambres, un petit grenier, une salle de bains, et un WC.
L'installation électrique vous fera bénéficier d'une très faible consommation grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques.
A découvrir rapidement !


** €270 900 honoraires inclus | €258 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 6 pièce(s)
  • 112 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1037 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29930
  • Ville
    PONT AVEN
  • Secteur
    Plateau des 4 vents
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    impasse
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    7 Km
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    12 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Sentier de Randonnée
    0.4 Km

Aspects financiers

  • Prix
    270900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface terrain
    1037 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat couverture
    bonne
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Panneaux solaires
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Jacuzzi
    Non
  • Spa
    Non
  • Salle de jeux
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/03/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    104 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2050 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2810 EUR
  • Surface de référence
    112.53

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  • Titre Fiche Vitrine
    Maison familiale à Pont Aven 110 m2
  • Texte Fiche Vitrine
    Exclusivité Maisons de Bretagne : en impasse, au calme et dans un secteur recherché, maison contemporaine offrant au rez-de-chaussée salon avec insert gaz, cuisine ouverte, chambre, buanderie et garage. À l'étage : 4 chambres, salle de bains et grenier. Panneaux photovoltaïques pour faible consommation.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée - Séjour   19   S   Carrelage   insert au gaz 
 RDC   Séjour - Salon - Cuisine   22   O   Carrelage   porte vitrée Sud sur terrasse 
 RDC   Dégagement   2,20      Carrelage    
 RDC   Chambre 1   13,40   S   Parquet stratifié    
 RDC   Buanderie   8,30   N   Carrelage   Point d'eau + attentes pour une salle de bains 
 RDC   Garage   23,30   S   Béton   Accès au jardin 
 RDC   W.C.   1,10      Carrelage   VMC 
 1   Palier   4,70      Parquet stratifié    
 1   W.C.   1,45      Parquet stratifié   VMC 
 1   Chambre 2   8,82   N   Parquet stratifié    
 1   Chambre 3   9,85   S   Parquet stratifié   14.10m² au sol 
 1   Salle de bains   5   N   Carrelage   + placards sous rampants 
 1   Chambre 4   9,40      Parquet    
 1   Grenier            8.91m² habitable 

InformationsLocalisation

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Maisons de Bretagne Pont Aven
1 Place Paul Gauguin
29930 Pont-Aven
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Pont Aven | Raison sociale : AVEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Place Paul Gauguin - 29930 Pont-Aven | Siret : 82088540800014 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR60820885408 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : GROUPAMA |
Carte T : CPI 2903 2016 000 010 122 délivrée par CCI de QUIMPER CORNOUAILLE | Date de délivrance : 2022-07-20 | Lieu de délivrance : Quimper 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Centre de la médiation de la consommation de Conciliateurs de Justice | Adresse du médiateur : 49 Rue Ponthieu - 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.cm2c.net/ | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante