Maisons de Bretagne
Maisons de Bretagne
Maisons de Bretagne

56560 GUISCRIFF Proche de Saint-Thurien, longère, 3 chambres

Proche de Saint-Thurien,  longère, 3 chambres 1/17
Proche de Saint-Thurien,  longère, 3 chambres 2/17
Proche de Saint-Thurien,  longère, 3 chambres 3/17
Proche de Saint-Thurien,  longère, 3 chambres 4/17
Proche de Saint-Thurien,  longère, 3 chambres 5/17
Proche de Saint-Thurien,  longère, 3 chambres 6/17
Proche de Saint-Thurien,  longère, 3 chambres 7/17
Proche de Saint-Thurien,  longère, 3 chambres 8/17
Proche de Saint-Thurien,  longère, 3 chambres 9/17
Proche de Saint-Thurien,  longère, 3 chambres 10/17
Proche de Saint-Thurien,  longère, 3 chambres 11/17
Proche de Saint-Thurien,  longère, 3 chambres 12/17
Proche de Saint-Thurien,  longère, 3 chambres 13/17
Proche de Saint-Thurien,  longère, 3 chambres 14/17
Proche de Saint-Thurien,  longère, 3 chambres 15/17
Proche de Saint-Thurien,  longère, 3 chambres 16/17
Proche de Saint-Thurien,  longère, 3 chambres 17/17
€239 750 **
À proximité de Saint-Thurien, cette élégante longère, située au coeur d'un hameau typique, la propriété bénéficie d'un terrain de 550 m² agrémenté d'un jardin japonais avec bassin, offrant un cadre paisible.

La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine lumineuse avec espace repas, un salon avec un insert, une véranda lumineuse, une salle d'eau, une buanderie / chaufferie, un WC indépendant.
À l'étage : une mezzanine, trois chambres, une salle de bains avec une douche et un WC indépendant.

La maison est équipée d'une chaudière à granulés et bénéficie d'une isolation performante, garantissant confort thermique et sobriété énergétique.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 550m² avec de grandes dépendances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €239 750 honoraires inclus | €229 000 hors honoraires | Honoraires : 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 148 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 550 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56560
  • Ville
    GUISCRIFF
  • Secteur
    CAMPAGNE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    20 Km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    30 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    239750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    148 m2
  • Surface terrain
    550 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/12/2020
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Guiscriff, longère, 3 chambres
  • Texte Fiche Vitrine
    À proximité de Saint-Thurien, cette élégante longère, située au coeur d'un hameau typique, la propriété bénéficie d'un terrain de 550 m² agrémenté d'un jardin japonais avec bassin, offrant un cadre paisible.
    Au RDC : une cuisine avec espace repas, un salon avec un insert, une véranda, une salle d'eau, une buanderie / chaufferie, un WC.
    À l'étage : une mezzanine, 3 chambres, une SDB avec douche et WC.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Dégagement   4,39         carrelage 
    Buanderie   6,75         Local technique / chaudière à ganlés 
    W.C.   1,75          
    Salle d'eau   5,25          
    Cellier   7         rangemnt 
    Cuisine   29         aménagée équipée 
    Salon   23,46         parquet chêne + insert 
    Véranda   13          
 1   Chambre 1   12,90          
    Mezzanine   21,30          
    Chambre   6,44         9.14m² au sol 
    Salle de bains   4,94         + douche / 7.94m² au sol 
    Chambre 3   8,76         13.54m² au sol 
    Garage   54         atelier + remise 

InformationsLocalisation

Prendre contact avecL'agence

Maisons de Bretagne Bannalec
13 rue Nationale
29380 Bannalec
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maisons de Bretagne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maisons de Bretagne contact@maisonsdebretagne.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    Maison de maître, avec terrain constructible, 180 m2 et dépendances
    Située au coeur de l'agglomération au calme, cette élégante maison bourgeoise est implantée sur un terrain de 1 772 m² constructible. Cette propriété de caractère se compose d'une habitation principale d'environ 180 m², d'une dépendance en pierre avec grenier, ainsi que d'une remise et appentis, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. L'habitation principale offre de beaux volumes, répartis sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec cheminée, un salon chaleureux avec foyer ouvert, une cuisine indépendante, un WC, une petite véranda lumineuse et un accès direct à la cave. Au premier étage :un palier dessert deux grandes chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Au second étage : trois chambres supplémentaires ainsi qu'un accès aux combles, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire. Cette propriété rare bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en offrant un grand terrain arboré. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr"
    Ref. : 2294
    250 000 €dont 4.17% TTC d'honoraires
    • Exclusif
    Longère et dépendance en pierre à Guiscriff
    En campagne, à proximité des commodités de Guiscriff, découvrez cette longère de 1850 rénovée, accompagnée de sa dépendance en pierre. Exposée plein sud, elle offre au rez-de-chaussée un agréable salon-séjour lumineux de 34 m² avec poêle à bois et plafond cathédrale, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier desservant deux chambres. Une dépendance en pierre d'environ 25 m² complète l'ensemble.. DPE en cours "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
    Ref. : 2334
    157 500 €dont 5% TTC d'honoraires
    • Exclusif
    Maison Guiscriff 7 pièce(s) 195 m2
    Située dans un environnement calme à Guiscriff, sur un terrain de 7 450 m² ,cette grande maison familiale des années 1970 offre de belles surfaces et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine avec four à pain, une salle à manger, une buanderie avec WC, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux. À l'étage, la maison propose : Une salle d'eau et un WC séparé, quatre chambres, toutes équipées d'un point d'eau, dont une avec kitchenette et Une grande terrasse avec une vue dégagée sur la campagne. Vous bénéficierez également d'un sous-sol avec une cave, ainsi que d'un garage attenant à la maison. Cette maison, habitable immédiatement, demande quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et en faire un lieu de vie chaleureux à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 2267
    199 000 €dont 4.74% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Bannalec | Raison sociale : AGENCE MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 13 rue Nationale - 29380 Bannalec | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR05481556918 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92594 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu-75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante