Maisons de Bretagne
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29350 MOELAN SUR MER Maison Moëlan sur Mer 7 pièces 150.88 m2 à deux pas du Belon et de la plage de Kerfany

Maison Moëlan sur Mer 7 pièces 150.88 m2 à deux pas du Belon et de la plage de Kerfany 1/10
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Maison Moëlan sur Mer 7 pièces 150.88 m2 à deux pas du Belon et de la plage de Kerfany 10/10
€662 400 **
À VENDRE À MOËLAN SUR MER
EXCLUSIVITÉ MAISONS DE BRETAGNE
Secteur Kerfany - Venez découvrir cette belle construction neuve de 150 m² située à proximité immédiate des rives du Belon et de la plage familiale de Kerfany.
Elle vous propose au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un dégagement W.C, une chambre parentale avec salle d'eau privative.
À l'étage, un pallier dessert quatre chambres dont deux avec accès à un balcon où l'on peut apercevoir la rivière...
Le terrain d'environ 1357 m² n'attend plus que votre créativité pour révéler tout son potentiel !
Assainissement individuel


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
** €662 400 honoraires inclus | €640 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 151 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1357 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29350
  • Ville
    MOELAN SUR MER
  • Secteur
    Littoral
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    15.3 Km
  • Distance Aéroport
    34 km
  • Distance Commerces
    1.7 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Sentier de Randonnée
    0.03 Km

Aspects financiers

  • Prix
    662400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150.88 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    1357 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2025
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Maison Moëlan sur Mer 7 pièces - Proche rivière et plage
  • Texte Fiche Vitrine
    Exclusivité Maisons de Bretagne, secteur Kerfany. Maison neuve 150 m² proche Belon et plage : pièce de vie lumineuse 60 m², cuisine équipée, suite parentale au RDC. À l'étage, 4 chambres dont 2 avec balcon et aperçu rivière. Terrain env. 1 357 m². Assainissement individuel.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Pièce à vivre   52   SO   Carrelage    
    Cuisine   8   NE   Carrelage    
    Cellier   5,65      Carrelage    
    Dégagement   2,20      Carrelage    
    W.C.   1,39   NE   Carrelage    
    Chambre 1   12,33   NE   Parquet stratifié    
    Salle d'eau   4,20   NE   Carrelage    
    Palier   14,91   SO   Parquet stratifié    
    Chambre 2   10,64   NO   Parquet stratifié   accès balcon 
    Chambre 3   10,60   SO   Parquet stratifié   accès balcon 
    Chambre 4   10,63   SO   Parquet stratifié    
    Chambre 5   10,67   SE   Parquet stratifié    
    SDE + WC   3,77      Carrelage    
    SDE + WC   3,70      Carrelage    

InformationsLocalisation

Prendre contact avecL'agence

Maisons de Bretagne Moelan sur mer
3 rue des Ecoles
29350 Moelan sur Mer
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Moelan sur mer | Raison sociale : SARL Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 3 rue des Ecoles - 29350 Moelan sur Mer | Siret : 48155691800037 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR05481556918 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 42 BOULEVARD DUPLEX 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 041319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu 75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante