Maisons de Bretagne
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29340 RIEC SUR BELON Propriété à vendre à Riec sur Belon 12 pièces 350 m2 commerces et écoles à pieds

Propriété à vendre à Riec sur Belon 12 pièces 350 m2 commerces et écoles à pieds 1/11
Propriété à vendre à Riec sur Belon 12 pièces 350 m2 commerces et écoles à pieds 2/11
Propriété à vendre à Riec sur Belon 12 pièces 350 m2 commerces et écoles à pieds 3/11
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Propriété à vendre à Riec sur Belon 12 pièces 350 m2 commerces et écoles à pieds 9/11
Propriété à vendre à Riec sur Belon 12 pièces 350 m2 commerces et écoles à pieds 10/11
Propriété à vendre à Riec sur Belon 12 pièces 350 m2 commerces et écoles à pieds 11/11
€796 950 **
À VENDRE À RIEC SUR BELON !
Venez découvrir cette élégante maison familiale de 350 m² implantée sur un parc arboré et clos d'environ 5000 m² .
A proximité immédiate des commerces et des écoles, cette solide construction vous propose au rez-de-chaussée, un hall d'entrée remarquable baigné de lumière et orné d'un bel escalier, une vaste salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une arrière cuisine,, un dégagement avec W.C et lavabo, une penderie, une buanderie, une salle de jeux, un bureau, une seconde entrée (côté rue), W.C et une chambre parentale avec salle d'eau privative.
A l'étage, la mezzanine distribue six chambres avec chacune placards et points d'eau, une salle de bains (baignoire et douche), W.C et un espace parentale avec penderie et salle d'eau privative.
Un carport et une piscine (3.7mx8m) viennent compléter cette propriété aux belles prestations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €796 950 honoraires inclus | €770 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 12 pièce(s)
  • 335 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 9 chambre(s)
  • 4986 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4420€ et 6030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29340
  • Ville
    RIEC SUR BELON
  • Secteur
    BOURG
  • Exposition
    Sud
  • Distance Voie Express
    4.6 Km
  • Distance Commerces
    0.15 km
  • Distance Mer
    13 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Sentier de Randonnée
    0.1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    796950 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2700 EUR

Surfaces

  • Surface
    334.77 m2
  • Surface terrain
    4986 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1969
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Mixte manuels - électriques
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    9
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/11/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    115 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6030 EUR
  • Surface de référence
    334.77

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Maison familiale d'exception au coeur d'un parc arboré
  • Texte Fiche Vitrine
    À deux pas des commerces et écoles, découvrez cette élégante maison familiale de 350 m² nichée sur un parc clos et arboré d'environ 5 000 m². Volumes généreux, prestations de qualité, 8 chambres, piscine et carport composent un cadre de vie rare et privilégié.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   5,93   O       
    Entrée - Dégagement   14,10          
    Bureau   9,96   O       
    W.C.   1,31          
    Buanderie   4,95   E      accès exterieur 
    Salle de jeux   18,20   SO       
    Suite parentale   24,90   E      salle d'eau privative 
    Entrée   5,33   O       
    Hall   29   S       
    Séjour-Cuisine   50,50   SE       
    Arrière cuisine   11   N       
    Couloir   4          
    W.C.   4,76         avec vestiaire/lavabo 
    Salon   22,20   S       
    Salle de bains   10   N      douche et baignoire 
    Chambre   21   S       
    W.C.   1,80          
    Couloir   8,64          
    Penderie   2,30          
    Suite parentale   24   E       
    Chambre   10,10   O      placard 
    Chambre   9,47   O      placard / point d'eau 
    Chambre   11,60   E      placard / point d'eau 
    Mezzanine   18,40   N       
    Chambre   14,70   E      placard / point d'eau 
    Chambre   11,60   N      plcacard et douche 

InformationsLocalisation

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Maisons de Bretagne Moelan sur mer
3 rue des Ecoles
29350 Moelan sur Mer
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Moelan sur mer | Raison sociale : SARL Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 3 rue des Ecoles - 29350 Moelan sur Mer | Siret : 48155691800037 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR05481556918 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 42 BOULEVARD DUPLEX 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 041319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu 75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante