Maisons de Bretagne
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56270 PLOEMEUR Maison Ploemeur 6 pièce(s) 142 m2

Maison Ploemeur 6 pièce(s) 142 m2 1/18
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€629 000 **
EXCLUSIVITÉ - VUE MER - À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU PORT KERROC'H, DE LA PLAGE ET DES COMMERCES

Dans un quartier privilégié, à deux pas du port et des sentiers côtiers, venez découvrir cette maison indépendante des années 70, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité.

Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général : une maison prête à emménager, sans aucun travaux à prévoir.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un espace sport, une buanderie, ainsi qu'un grand garage carrelé.

À l'étage : une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec WC, une grande chambre avec salle de bain privative et dressing.

Au dernier niveau : deux chambres, un espace détente modulable (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire...) et une seconde salle de bain indépendante.

Les atouts :
- Emplacement rare avec vue mer
-Plage, port et commerces accessibles à pied
-Maison rénovée, aucun travaux à prévoir
-Grands volumes et belles prestations

Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder !
** €629 000 honoraires inclus | €610 000 hors honoraires | Honoraires : 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 142 m²
  • 3 chambre(s)
  • 244 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56270
  • Ville
    PLOEMEUR
  • Vue Mer
    Oui
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    OUI
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    0.2 Km
  • Sentier de Randonnée
    0.1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    629000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface terrain
    244 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Plain-pied
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Buanderie   10,70          
 0   Salle de sport   9          
 0   Entrée   6          
 0   Garage   20,50          
 1   Cuisine-pièce à vivre   44          
 1   Dégagement   1,50          
 1   W.C.   1,60          
 1   Chambre   10          
 1   Dressing   3,50          
 1   Salle d'eau   2,90          
 2   Salon-mezzanine   25,50          
 2   Salle de bains   7,90          
 2   Chambre   11,80          
 2   Chambre   11,70          

InformationsLocalisation

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Maisons de Bretagne Moelan sur mer
3 rue des Ecoles
29350 Moelan sur Mer
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Moelan sur mer | Raison sociale : SARL Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 3 rue des Ecoles - 29350 Moelan sur Mer | Siret : 48155691800037 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR05481556918 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 42 BOULEVARD DUPLEX 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 041319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu 75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante