Maisons de Bretagne
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29380 BANNALEC SOUS COMPROMIS DE VENTE

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SOUS COMPROMIS DE VENTE 13/13
N.C
Au calme de la campagne de Bannalec, cette charmante maison de 1978, entièrement rénovée avec soin, offre une agréable vie de plain-pied. Le RDC se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie (56 m²) avec une cuisine aménagée-équipée ouverte sur un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. Le palier de l'étage dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et wc. Son jardin de 1 880 m² propose une grande terrasse sans vis-à-vis, un double garage ainsi qu'un careport attenant. Chauffage poêle à pellets et électricité. L'assainissement individuel sera à revoir. À visiter rapidement !
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  • 5 pièce(s)
  • 130 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1880 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29380
  • Ville
    BANNALEC
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    campagne
  • Distance Voie Express
    8.5 Km
  • Distance Commerces
    4.5 km
  • Distance Mer
    19 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    6 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    850 EUR
  • Coût Energie
    1680 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    1880 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR
  • Surface de référence
    129.52

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  • Titre Fiche Vitrine
    Maison rénovée avec vie de plain-pied 130m²
  • Texte Fiche Vitrine
    Cette charmante maison de 1978, entièrement rénovée, offre au RDC : d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie (56 m²), une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage : 3 chambres, une salle de bains et wc. Une grande terrasse, un double garage et un careport complètent ce bien. Chauffage poêle à pellets et électricité. Assainissement non conforme.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   39          
 0   Cuisine   17,40         aménagée-équipée 
 0   Chambre 1   10          
 0   Dégagement   2,70          
 0   Salle d'eau   3,80         douche à l'italienne 
 0   W.C.   1,30          
 1   Chambre 2   23          
 1   Chambre 3   14          
 1   Chambre 4   9,60          
 1   SDB + WC   6,30          
    Terrasse   70          
    Garage   54         isolé, 2013 
    Carport   20         2013 
    Cabanon   4         2025 

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Maisons de Bretagne Bannalec
13 rue Nationale
29380 Bannalec
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Bannalec | Raison sociale : AGENCE MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 13 rue Nationale - 29380 Bannalec | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR05481556918 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92594 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu-75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante