Maisons de Bretagne
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29380 BANNALEC Propriété de caractère à BANNALEC

Propriété de caractère à BANNALEC 1/12
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€397 100 **
Au bout d'une allée discrète, découvrez cette incroyable propriété de plus de 390 m² habitables au milieu d'un parc arboré de 2673m² clos de murs avec son puits , en plein centre-bourg. Aucun vis à vis, chants des oiseaux et émerveillement au rdv au coeur de Bannalec.
Une vaste entrée vous accueille, donnant sur la pièce centrale de plus de 80 m², le reste est à découvrir...
** €397 100 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 364 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 2673 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7970€ et 10840€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29380
  • Ville
    BANNALEC
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    sur le parc
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    6 Km
  • Distance Mer
    20 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    397100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    364 m2
  • Surface terrain
    2673 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1880
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    très bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    rafraichissement intérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    10840 EUR
  • Surface de référence
    364.36

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  • Titre Fiche Vitrine
    Propriété de caractère à BANNALEC
  • Texte Fiche Vitrine
    Au bout d'une allée discrète, découvrez cette incroyable propriété de plus de 390 m² habitables au milieu d'un parc arboré de 2673m² clos de murs avec son puits , en plein centre-bourg. Aucun vis à vis, chants des oiseaux et émerveillement au rdv au coeur de Bannalec.
    Une vaste entrée vous accueille, donnant sur la pièce centrale de plus de 80 m², le reste est à découvrir...

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Cuisine   36         avec cheminée 
    Salle à manger   30         avec cheminée 
    Pièce à vivre   81         avec cheminée équipée d'un insert 
    Chambre Salle d'Eau   20         +wc 
    Studio   33         chambre /sde+wc/kitchinette 
    Mezzanine             
    Salle de bains + douche   27         +wc 
    Chambre Bureau   163         Bureau/dressing/salon/mezzanine 
    Atelier             
    Chaufferie             

InformationsLocalisation

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Maisons de Bretagne Bannalec
13 rue Nationale
29380 Bannalec
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    364 705 €dont 4.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Bannalec | Raison sociale : AGENCE MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 13 rue Nationale - 29380 Bannalec | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR05481556918 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92594 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu-75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante