Maisons de Bretagne
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29340 RIEC SUR BELON Propriété de caractère avec gîtes à Riec sur Belon

Propriété de caractère avec gîtes à Riec sur Belon 1/16
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Propriété de caractère avec gîtes à Riec sur Belon 15/16
Propriété de caractère avec gîtes à Riec sur Belon 16/16
€988 800 **
À VENDRE À RIEC SUR BELON !

A proximité immédiate de l'eau et des sentiers côtiers, bel ensemble de caractère niché sur un terrain arboré et paysager de plus de 5600 m².
La propriété est composée d'une maison principale, d'une seconde bâtisse divisée en trois logements (gîtes : un T2 et deux T3), d'une troisième chaumière aménagée partiellement.
La maison d'habitation dispose au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée et poêle à bois, une salle d'eau avec W.C et une arrière cuisine. A l'étage, un palier distribue trois chambres (dont une avec dressing) W.C et un bureau.
Les trois gîtes ont fait l'objet d'une rénovation complète et offrent une belle rentabilité.

Un espace détente en extérieur, un garage et un puits complète cette propriété pleine de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €988 800 honoraires inclus | €960 000 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 12 pièce(s)
  • 275 m²
  • 8 chambre(s)
  • 5560 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29340
  • Ville
    RIEC SUR BELON
  • Secteur
    Littoral
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Distance Voie Express
    8 Km
  • Distance Commerces
    2.5 km
  • Distance Mer
    12 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Sentier de Randonnée
    0.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    988800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    275 m2
  • Surface aménageable
    55 m2 environ
  • Surface séjour
    57 m2
  • Surface terrain
    5560 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Chaumes
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    8
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/05/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Propriété de caractère avec gîtes à Riec sur Belon
  • Texte Fiche Vitrine
    Bel ensemble de caractère niché sur un terrain arboré et paysager de plus de 5600 m².
    La propriété est composée d'une maison principale,d'une 2ème bâtisse divisée en 3 logements (gîtes : un T2 et deux T3), et d'une 3ème chaumière.
    Les + : Un espace détente, un garage - carport et un puits.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   15,50          
 0   Cuisine   20,20          
 0   Arrière cuisine   6,50          
 0   Séjour   37          
 0   SDE + WC   5,30          
 1   Chambre 1   16,50          
 1   Dressing             
 1   Chambre 2   10          
 1   Bureau   11          
 1   Chambre 3   10,80          
 1   W.C.   1,60          
    Dépendance   43,50         + étage environ 10 m² habitatble 
    Gîte   53         T3 
    Gîte   51,50         T3 
    Gîte   41,50         T2 

InformationsLocalisation

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Maisons de Bretagne Moelan sur mer
3 rue des Ecoles
29350 Moelan sur Mer
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Moelan sur mer | Raison sociale : SARL Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 3 rue des Ecoles - 29350 Moelan sur Mer | Siret : 48155691800037 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR05481556918 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 42 BOULEVARD DUPLEX 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 041319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu 75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante