Maisons de Bretagne
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29380 SAINT THURIEN Maison de maître, longère et dépendance

Maison de maître, longère et dépendance 1/14
Maison de maître, longère et dépendance 2/14
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Maison de maître, longère et dépendance 13/14
Maison de maître, longère et dépendance 14/14
€364 705 **
Située au calme d'un hameau de Saint Thurien, sur un terrain de 2 330 m², cette propritété se compose d'une maison de maître (182 m²), d'une grange en pierres (150 m²) pouvant être aménagée en habitation et d'un hangar (250 m²).
La maison principale a fait l'objet en 2024 d'une rénovation globale, soignée et respectueuse du bâti ancien. Elle offre sur 3 niveaux des espaces généreux et lumineux : une entrée abritée par un préau, une cuisine aménagée-équipée, un salon avec accès à la terrasse exposée Sud, une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Enfin, une grande chambre, un espace bureau, un wc et un point d'eau occupent les combles mansardés. Un cellier attenant (30 m²) abrite une buanderie et un grenier. Cave accessible par l'extérieur. Le chauffage est assuré par un poêle de masse. 15' de la voie express et de la gare TGV | 30 ' de l'océan
** €364 705 honoraires inclus | €349 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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  • 5 pièce(s)
  • 182 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2330 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29380
  • Ville
    SAINT THURIEN
  • Secteur
    campagne
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    campagne
  • Distance Voie Express
    12 Km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    25 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    364705 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    587 EUR

Surfaces

  • Surface
    182 m2
  • Surface terrain
    2330 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1910
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    TBE
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle de masse
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • ADSL possible
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/03/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR
  • Surface de référence
    123.75

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  • Titre Fiche Vitrine
    Maison de maître, grange et hangar
  • Texte Fiche Vitrine
    Cette propritété se compose d'une maison de maître (182 m²), d'une grange en pierres (150 m²) pouvant être aménagée en habitation et d'un hangar (250 m²). La maison principale a fait l'objet en 2024 d'une rénovation globale, soignée et respectueuse du bâti ancien. Elle offre sur 3 niveaux des espaces généreux et lumineux : une entrée, une cuisine AE, un salon avec accès à la terrasse Sud, deux SDE avec wc, 4 chambres, un espace bureau, Cellier , grenier et cave.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 -1   Cave             
 0   Entrée   3,70          
 0   Cellier   30         buanderie + grenier 
 0   SDE + WC   3,70          
 0   Cuisine - Salle à manger   26   S      A/E et ouverte 
 0   Séjour   35,50   S       
 1   Palier   5,50          
 1   Chambre 1   23,20          
 1   Chambre 2   11,50          
 1   Chambre 3   9,50          
 1   Salle d'eau   5,10          
 1   W.C.   1,90          
 2   Chambre 4   53,10         suite parentale possible 
 2   W.C.   3,20          
    Dépendance   150         en pierres, étoilée, + grenier 
    Hangar   250          

InformationsLocalisation

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Maisons de Bretagne Bannalec
13 rue Nationale
29380 Bannalec
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Bannalec | Raison sociale : AGENCE MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 13 rue Nationale - 29380 Bannalec | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR05481556918 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92594 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu-75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante