Maisons de Bretagne
Maisons de Bretagne
Maisons de Bretagne

29920 Nevez Propriété d'exception, Névez, à 5 minutes des plages

Propri\u00e9t\u00e9 d'exception, N\u00e9vez, \u00e0 5 minutes des plages 1\/13
Propri\u00e9t\u00e9 d'exception, N\u00e9vez, \u00e0 5 minutes des plages 2\/13
Propri\u00e9t\u00e9 d'exception, N\u00e9vez, \u00e0 5 minutes des plages 3\/13
Propri\u00e9t\u00e9 d'exception, N\u00e9vez, \u00e0 5 minutes des plages 4\/13
Propri\u00e9t\u00e9 d'exception, N\u00e9vez, \u00e0 5 minutes des plages 5\/13
Propri\u00e9t\u00e9 d'exception, N\u00e9vez, \u00e0 5 minutes des plages 6\/13
Propri\u00e9t\u00e9 d'exception, N\u00e9vez, \u00e0 5 minutes des plages 7\/13
Propri\u00e9t\u00e9 d'exception, N\u00e9vez, \u00e0 5 minutes des plages 8\/13
Propri\u00e9t\u00e9 d'exception, N\u00e9vez, \u00e0 5 minutes des plages 9\/13
Propri\u00e9t\u00e9 d'exception, N\u00e9vez, \u00e0 5 minutes des plages 10\/13
Propri\u00e9t\u00e9 d'exception, N\u00e9vez, \u00e0 5 minutes des plages 11\/13
Propri\u00e9t\u00e9 d'exception, N\u00e9vez, \u00e0 5 minutes des plages 12\/13
Propri\u00e9t\u00e9 d'exception, N\u00e9vez, \u00e0 5 minutes des plages 13\/13
€1 678 900 **
Très belle propriété présentant une magnifique maison contemporaine située dans le sud Finistère entre Concarneau et Pont-Aven, sur la route des plages, à NEVEZ. Elle bénéfice d'un emplacement idéal, dans un écrin de verdure, au calme, à 5 minutes de toutes commodités. Exposée sud-est, présentant une architecture très récente et lumineuse, elle vous fera profiter du soleil tout au long la journée. De très belles prestations combinées à toutes les dernières innovations techniques (géothermie, domotique, cuisine haut de gamme,espace bien-être, puits). D'un aspect fonctionnel, confortable, aux volumes généreux, elle est implantée sur un terrain verdoyant et paysagé de 7399m2, comprenant diverses essences d'arbres, un potager, de beaux talus naturels arborés. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, wc, salon-séjour avec un très bel insert moderne, cuisine, cuisine annexe, buanderie, suite parentale communicante avec le dressing et la salle de bain, bureau, terrasse, cellier, vaste garage, espace détente avec piscine comprenant un couloir de nage à contre-courant et jacuzzi. À l'étage : salon, 2 chambres, wc, salle d'eau, terrasse, et un espace de 40m2 aménageable et habitable, grenier. Vous serez rapidement conquis par ce confort et ces espaces généreux offrant une qualité de vie exceptionnelle. À découvrir !
** €1 678 900 honoraires inclus | €1 630 000 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 261 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 7399 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29920
  • Ville
    Nevez
  • Secteur
    Proche bourg
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    9 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    1 min
  • Sentier de Randonnée
    3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    1678900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    260.86 m2
  • Surface aménageable
    40 m2 environ
  • Surface au sol
    284.24 m2
  • Surface séjour
    95.57 m2
  • Surface terrain
    7399 m2
  • Surface terrasse
    21.09 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Neuf
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    3
  • Piscine
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    Fosse
  • Informations complémentaires
    assainissement de 2016

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    41 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Propriété d'exception, Névez, à 5 minutes des plages
  • Texte Fiche Vitrine
    Très belle propriété présentant une magnifique maison contemporaine sur la route des plages. Elle bénéfice d'un emplacement idéal, dans un écrin de verdure, au calme, à 5 minutes de toutes commodités. De très belles prestations combinées à toutes les dernières innovations techniques (géothermie, domotique, cuisine haut de gamme, espace bien-être).

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Salle de bains   13,85         + douche 
 RDC   Buanderie   11,57         option chambre 
 RDC   Bureau   12,87          
 RDC   Cellier   14,05          
 RDC   Chambre 1   16,72         avec dresssing et salle d'eau 
 RDC   Cuisine   20,64   SE   Jardin    
 RDC   Dégagement   4,20          
 RDC   Dressing   9,30          
 RDC   Hall   5,83          
 RDC   Placard   1,69          
 RDC   Placard   2,17          
 RDC   Séjour-Cuisine   39,38   S   Jardin   Lave vaisselle surélevé. 
 RDC   Salon   53,19   SE   Jardin    
 RDC   W.C.   1,67          
 RDC   Garage   102,88         Avec cave à vin. Climatisation. 
 RDC   Salle de bien-être            PISCINE JACUZZI 
 1   Chambre 2   14,45         surface utile 26.54m² 
 1   Chambre 3   14,05         surface utile 21.23m² 
 1   Mezzanine   16,88         surface utile 18.97m² 
 1   Salle d'eau   7,38         surface utile 9.07m² 
 1   W.C.   0,97         surface utile 1.30m² 
 EXT   Terrasse   21,09          
 EXT   Puits             

InformationsLocalisation

Prendre contact avecL'agence

Maisons de Bretagne Pont Aven
1 Place Paul Gauguin
29930 Pont-Aven
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maisons de Bretagne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maisons de Bretagne contact@maisonsdebretgne.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Maison Pont Aven 5 pièces 85 m2
    Cette maison rénovée des années 60 sur sous-sol total vous propose un intérieur composé d'une entrée, véranda ,cuisine ouvert sur séjour, séjour-salon, salle d'eau, wc, 2 chambres dont une avec accès direct sur l'extérieur. A l'étage : chambre spacieuse avec bureau et dressing. Le tout sur un jardin entièrement clôturé et paysager. A découvrir !
    Ref. : PA749
    284 240 € dont 4.5% TTC d'honoraires
  • Maison Tregunc, proche littoral
    Située à 450 mètres de la plage, cette maison vous propose une vie de plain pieds, proche de la mer et des sentiers du littoral. Ses volumes habitables sont réparties sur une vie de plain pieds avec une entrée, salon-séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, terrasse. Garage avec douche, wc + grenier sur dalle béton. Possibilité d'agrandir ou d'aménager le grenier pour de nouveaux espaces de vie. Beau terrain de 960 m2. avec un jardin arboré et petite vue mer. Après quelques travaux, vous pourrez profiter d'une vie agréable, à 2 km des commodités.
    Ref. : PA773
    262 500 € dont 5% TTC d'honoraires
  • Exclusivité
    Maison Pont-Aven
    Exclusivité Maisons de Bretagne ! À proximité du centre ville, des services et des écoles cette maison d'environ 75m2 habitable sur un terrain de 251m2 est idéale pour une vie familiale. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, wc. L'étage présente trois belles chambres, une salle d'eau avec wc.Garage.Côté jardin, vous trouverez un espace vert entièrement clos. À découvrir sans tarder !
    Ref. : PA761
    178 500 € dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Pont Aven | Raison sociale : SARL AVEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Place Paul Gauguin - 29930 Pont-Aven | Siret : 82088540800014 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR60820885408 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : GROUPAMA |
Carte T : CPI 2903 2016 000 010 122 délivrée par CCI de QUIMPER CORNOUAILLE | Date de délivrance : 2022-07-20 | Lieu de délivrance : Quimper 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Centre de la médiation de la consommation de Conciliateurs de Justice | Adresse du médiateur : 49 Rue Ponthieu - 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.cm2c.net/ | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante