Maisons de Bretagne
Maisons de Bretagne
Maisons de Bretagne

56440 Languidic Maison Languidic 7 pièce(s) 140 m2

Maison Languidic 7 pi\u00e8ce(s) 140 m2 1\/13
Maison Languidic 7 pi\u00e8ce(s) 140 m2 2\/13
Maison Languidic 7 pi\u00e8ce(s) 140 m2 3\/13
Maison Languidic 7 pi\u00e8ce(s) 140 m2 4\/13
Maison Languidic 7 pi\u00e8ce(s) 140 m2 5\/13
Maison Languidic 7 pi\u00e8ce(s) 140 m2 6\/13
Maison Languidic 7 pi\u00e8ce(s) 140 m2 7\/13
Maison Languidic 7 pi\u00e8ce(s) 140 m2 8\/13
Maison Languidic 7 pi\u00e8ce(s) 140 m2 9\/13
Maison Languidic 7 pi\u00e8ce(s) 140 m2 10\/13
Maison Languidic 7 pi\u00e8ce(s) 140 m2 11\/13
Maison Languidic 7 pi\u00e8ce(s) 140 m2 12\/13
Maison Languidic 7 pi\u00e8ce(s) 140 m2 13\/13
€344 850 **
Cette maison complètement réhabilitée, située à seulement 5 minutes du centre, vous est présenter par votre agence Maisons de Bretagne.

Charmante Maison en pierre exposée plein sud, dotée de grands espaces et d'une belle luminosité.

Au rez-de-chaussée, elle inclut une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour avec insert à bois, une chambre dotée d'un placard, une salle d'eau, un WC, une buanderie avec accès sur le garage et le jardin clôturé à l'arrière de la maison .

À l'étage, un large couloir mène à trois vastes chambres dotées de placards, une salle de bains et des toilettes. un espace pouvant être utilisé comme dressing, ou de rangement. maison équipé d'une VMC à double flux,

Emplacement parfaits pour les passionnés des Maisons en pierre et de la nature.


Diagnostic de performance énergétique en cours.
** €344 850 honoraires inclus | €330 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 140 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1420 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2470€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56440
  • Ville
    Languidic
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    20 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    5 min
  • Sentier de Randonnée
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    344850 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    1420 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    5
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/01/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2470 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour - Salon - Cuisine   50          
 0   Chambre 1   12          
 0   Dégagement   3          
 0   Salle d'eau   8          
 0   Buanderie   12          
 0   W.C.   1,70          
 1   Chambre 2   13,20          
 1   Chambre 3   11,40          
 1   Chambre 4   11,10          
 1   Salle de bains   6          
 1   W.C.   1,70          
 1   Dégagement   7          
 0   Garage   18          

InformationsLocalisation

Prendre contact avecL'agence

Maisons de Bretagne Hennebont
19, rue Maréchal Joffre
56700 HENNEBONT
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maisons de Bretagne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maisons de Bretagne contact@maisonsdebretgne.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Hennebont | Raison sociale : NOVA LINK CONSEILS | Adresse siège social : 19, rue Maréchal Joffre - 56700 HENNEBONT | Siret : 83515020200017 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR79835150202 | Forme juridique : SASU | Capital social : 4000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI56022024000000003 | Date de délivrance : 2024-01-29 | Lieu de délivrance : lorient | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : adherent 41319158 | Adresse caisse de garantie : CS 30051 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu-75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante