Maisons de Bretagne
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29920 NEVEZ Maison Nevez 8 pièces 157 m2

Maison Nevez 8 pi\u00e8ces 157 m2 1\/12
Maison Nevez 8 pi\u00e8ces 157 m2 2\/12
Maison Nevez 8 pi\u00e8ces 157 m2 3\/12
Maison Nevez 8 pi\u00e8ces 157 m2 4\/12
Maison Nevez 8 pi\u00e8ces 157 m2 5\/12
Maison Nevez 8 pi\u00e8ces 157 m2 6\/12
Maison Nevez 8 pi\u00e8ces 157 m2 7\/12
Maison Nevez 8 pi\u00e8ces 157 m2 8\/12
Maison Nevez 8 pi\u00e8ces 157 m2 9\/12
Maison Nevez 8 pi\u00e8ces 157 m2 10\/12
Maison Nevez 8 pi\u00e8ces 157 m2 11\/12
Maison Nevez 8 pi\u00e8ces 157 m2 12\/12
€344 850 **
À quelques pas du bourg de NEVEZ et 5 minutes des plages, cette maison, fraîchement aménagée et rénovée sur sa partie en rez-de jardin permet de bénéficier désormais d'une vie de plain-pieds et d'accès direct sur un beau jardin clôturé par une grande terrasse en bois. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée et poêle à bois, salle de bains, salle d'eau,2 wc, 4 chambres, pièce de vie avec cuisine, bureau, grenier aménageable sur dalle béton. Un double garage de 55 m2, récemment construit. Plusieurs projets de vie possible pour ce bien immobilier atypique. À découvrir sans tarder !
** €344 850 honoraires inclus | €330 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 157 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 1033 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29920
  • Ville
    NEVEZ
  • Secteur
    Proche bourg
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    10 Km
  • Distance Commerces
    0.15 km
  • Distance Mer
    3.5 Km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Sentier de Randonnée
    0.2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    344850 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    157 m2
  • Surface terrain
    1033 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1971
  • Couverture
    Eternite
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A réhabiliter
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Travaux à prévoir
    revêtements
    Isolation et chauffage

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    14/03/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    G
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    430 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

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  • Titre Fiche Vitrine
    Maison NEVEZ
  • Texte Fiche Vitrine
    À quelques pas du bourg de NEVEZ et 5 minutes des plages, cette maison, fraîchement aménagée et rénovée sur sa partie en rez-de jardin permet de bénéficier désormais d'une vie de plain-pieds et d'accès direct sur un beau jardin clôturé par une grande terrasse en bois. Elle dispose d'un double garage de 55 m2, récemment construit. Plusieurs projets de vie possible pour ce bien immobilier atypique. À découvrir sans tarder !

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 Rdc   Entrée   9   S   Jardin    
 Rdc   Cuisine-pièce à vivre   43   SO       
 Rdc   Salle de bains   7,47   N       
 Rdc   Chambre   10,70   N       
 Rdc   Salle d'eau   6,27         cabine de douche 
 Rdc   W.C.   1,72         + lave-mains 
 1er   Couloir   9,36         accès toît terrasse 
 1er   Pièce à vivre   16,72         accès balcon 
 1er   Cuisine   6,48          
 1er   Chambre            parquet flottant 
 1er   Chambre            parquet flottant 
 1er   Chambre            parquet flottant 
 1er   Chambre            parquet flottant 
 4.4   Salle d'eau             
 1   W.C.             
 1   Grenier   50          
 Rdc   Garage   55          

InformationsLocalisation

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Maisons de Bretagne Pont Aven
1 Place Paul Gauguin
29930 Pont-Aven
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Pont Aven | Raison sociale : SARL AVEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Place Paul Gauguin - 29930 Pont-Aven | Siret : 82088540800014 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR60820885408 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : GROUPAMA |
Carte T : CPI 2903 2016 000 010 122 délivrée par CCI de QUIMPER CORNOUAILLE | Date de délivrance : 2022-07-20 | Lieu de délivrance : Quimper 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Centre de la médiation de la consommation de Conciliateurs de Justice | Adresse du médiateur : 49 Rue Ponthieu - 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.cm2c.net/ | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante