Maisons de Bretagne
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29920 NEVEZ Maison Nevez 5 pièces 111 m2

Maison Nevez 5 pi\u00e8ces 111 m2 1\/8
Maison Nevez 5 pi\u00e8ces 111 m2 2\/8
Maison Nevez 5 pi\u00e8ces 111 m2 3\/8
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Maison Nevez 5 pi\u00e8ces 111 m2 6\/8
Maison Nevez 5 pi\u00e8ces 111 m2 7\/8
Maison Nevez 5 pi\u00e8ces 111 m2 8\/8
€273 000 **
Semi-Exclusivité Maisons de Bretagne ! Cette maison, implantée sur un terrain verdoyant et plat est située au calme dans un secteur résidentiel, à quelques pas des rives de l'Aven et du port de Kerdruc. Elle se présente au rez-de-chaussée comme suit : 3 chambres, toilettes avec lave mains, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, salle d'eau, dégagement. Étage aménageable de 70m² au sol. Un sous-sol total avec un garage de 50m², une chambre d'appoint, une cave à vin, un atelier-chaufferie, une cave de 23 m2. Beau potentiel, à découvrir!
** €273 000 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 111 m²
  • 4 chambre(s)
  • 982 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2840€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29920
  • Ville
    NEVEZ
  • Secteur
    Kerdruc
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée et autrefois un peu l'AVEN
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    10 Km
  • Distance Commerces
    4.5 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Accès Ecole
    10 min
  • Sentier de Randonnée
    0.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    273000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1165 EUR

Surfaces

  • Surface
    111 m2
  • Surface terrain
    982 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/09/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/09/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    262 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2840 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Maison Névez Proche du Port de Kerdruc
  • Texte Fiche Vitrine
    Semi-Exclusivité Maisons de Bretagne ! Cette maison est implantée sur un terrain verdoyant et constructible. L' ensemble est situé au calme dans un secteur résidentiel, à quelques pas des rives de l'Aven et du port de Kerdruc. Beau potentiel, à découvrir!

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 -1   Garage   50         Entrée-Est 
 -1   Chambre   11,35          
 -1   Chaufferie   12,40         avec atelier 
 -1   Cave à vin   1          
 Rdc   Couloir   9         sur lino 
 Rdc   Cuisine   13,25         sur lino 
 Rdc   Salle à manger   15         ouverte sur le salon 
 Rdc   Salon   21         avec cheminée 
 Rdc   Chambre   11,13         sur parquet 
 Rdc   Chambre   9,50         sur parquet 
 Rdc   Chambre   6,27         sur parquet 
 Rdc   Salle d'eau   6,27         sur carrelage 
 Rdc   W.C.   2,35         + lave-mains 
 1   Etage   70         à aménager - accès par escatrappe 
    Cave   23          

InformationsLocalisation

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Maisons de Bretagne Pont Aven
1 Place Paul Gauguin
29930 Pont-Aven
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Pont Aven | Raison sociale : SARL AVEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Place Paul Gauguin - 29930 Pont-Aven | Siret : 82088540800014 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR60820885408 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : GROUPAMA |
Carte T : CPI 2903 2016 000 010 122 délivrée par CCI de QUIMPER CORNOUAILLE | Date de délivrance : 2022-07-20 | Lieu de délivrance : Quimper 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Centre de la médiation de la consommation de Conciliateurs de Justice | Adresse du médiateur : 49 Rue Ponthieu - 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.cm2c.net/ | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante