Maisons de Bretagne
Maisons de Bretagne
Maisons de Bretagne

29350 MOELAN SUR MER Maison proche des commerces, vie de plain pied à vendre à Moelan Sur Mer 7 pièces 135 m2

Maison proche des commerces, vie de plain pied \u00e0 vendre \u00e0 Moelan Sur Mer 7 pi\u00e8ces 135 m2 1\/10
Maison proche des commerces, vie de plain pied \u00e0 vendre \u00e0 Moelan Sur Mer 7 pi\u00e8ces 135 m2 2\/10
Maison proche des commerces, vie de plain pied \u00e0 vendre \u00e0 Moelan Sur Mer 7 pi\u00e8ces 135 m2 3\/10
Maison proche des commerces, vie de plain pied \u00e0 vendre \u00e0 Moelan Sur Mer 7 pi\u00e8ces 135 m2 4\/10
Maison proche des commerces, vie de plain pied \u00e0 vendre \u00e0 Moelan Sur Mer 7 pi\u00e8ces 135 m2 5\/10
Maison proche des commerces, vie de plain pied \u00e0 vendre \u00e0 Moelan Sur Mer 7 pi\u00e8ces 135 m2 6\/10
Maison proche des commerces, vie de plain pied \u00e0 vendre \u00e0 Moelan Sur Mer 7 pi\u00e8ces 135 m2 7\/10
Maison proche des commerces, vie de plain pied \u00e0 vendre \u00e0 Moelan Sur Mer 7 pi\u00e8ces 135 m2 8\/10
Maison proche des commerces, vie de plain pied \u00e0 vendre \u00e0 Moelan Sur Mer 7 pi\u00e8ces 135 m2 9\/10
Maison proche des commerces, vie de plain pied \u00e0 vendre \u00e0 Moelan Sur Mer 7 pi\u00e8ces 135 m2 10\/10
€426 400 **
À VENDRE À MOËLAN SUR MER !
Proche des commerces et des écoles, belle contemporaine de 1999 bâtie sur un jardin d'environ 800 m². Elle vous propose au rez-de-chaussée : une entée avec placard, W.C avec lave-mains, une belle pièce à vivre baignée de lumière avec cheminée insert, une cuisine ouverte (aménagée et équipée), un dégagement, une chambre avec placard et une salle d'eau avec douche. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, un bureau, un salon TV (ou chambre), W.C et une salle de bains.
Un garage et un abri de jardin complète cette maison très agréable où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €426 400 honoraires inclus | €410 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 135 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 800 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2440€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29350
  • Ville
    MOELAN SUR MER
  • Secteur
    PROCHE DU BOURG
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    8 Km
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min
  • Sentier de Randonnée
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    426400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrain
    800 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    très bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2440 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   7,52         placard 
 0   W.C.   1,41         lave-mains 
 0   Séjour - Salle à manger   37,73         cheminée insert 
 0   Cuisine   12,07         ouverte A/E 
 0   Dégagement   0,90          
 0   Salle d'eau   5,44          
 0   Chambre   13,27         placard 
 0   Garage   27,02         point d'eau 
 1   Palier            velux volet elec 
 1   Bureau             
 1   Chambre   11,81         salon TV 
 1   Salle de bains   4,12         velux volet elec 
 1   W.C.   0,56          
 1   Chambre   7,10          
 1   Chambre   9,20         velux volet elec 
 1   Chambre   7,56         velux volet elec 

InformationsLocalisation

Prendre contact avecL'agence

Maisons de Bretagne Moelan sur mer
3 rue des Ecoles
29350 Moelan sur Mer
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maisons de Bretagne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maisons de Bretagne contact@maisonsdebretgne.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Maison Kerfany 7 pièces 112 m2 vue mer sur 9600 m² terrain constructible
    À VENDRE À KERFANY ; Situation exceptionnelle en bordure de zone boisée pour cette maison traditionnelle de 1985 implantée sur un terrain constructible d'environ 9600 m² avec vue la plage de Kerfany. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée, une buanderie, un rangement sous escalier, W.C. A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains avec W.C. Un espace indépendant avec un séjour, une salle d'eau avec W.C et une chambre à l'étage . Ce bien offre à la fois un emplacement rare, une réserve foncière et des possibilités de revente des parties constructibles vous pouvez y bâtir un projet familiale.. . Assainissement individuel
    Ref. : 2078
    1 442 000 € dont 3% TTC d'honoraires
  • Maison Moelan Sur Mer 7 pièces 120 m2
    Dans un hameau à deux pas des sentiers côtiers et de la plage de Kerfany venez découvrir cette maison familiale. elle propose une entrée, une cuisine à aménager, un grand salon séjour ouvrant sur la terrasse une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage trois chambres, un bureau , une salle de bains et un wc. Le grand sous-sol avec partie buanderie offre un bel espace de stockage. Le grand terrain planté de fruitiers permet de rejoindre directement un chemin de promenade vers une crique, les sentiers côtiers et la plage de Kerfany.
    Ref. : 2055
    262 500 € dont 5% TTC d'honoraires
  • Maison Moelan Sur Mer 10 pièces 153 m2 proche commerces et plages
    À VENDRE À MOËLAN SUR MER ! A proximité des commerces et des plages, dans un quartier calme, maison de 1980 construite sur un jardin clos et arboré d'environ 1500 m². Elle vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie, un dégagement, une véranda, une pièce à vivre avec cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, W.C avec lave-mains, deux chambres, un dégagement avec placard. À l'étage, un dégagement, un bureau, un débarras, deux chambres, une pièce, une salle d'eau avec W.C, une petite cuisine. Un grand garage indépendant Raccordée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 2158
    334 400 € dont 4.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Moelan sur mer | Raison sociale : SARL Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 3 rue des Ecoles - 29350 Moelan sur Mer | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : 5481556918 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 42 BOULEVARD DUPLEX 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 041319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu 75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante