Maisons de Bretagne
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29920 NEVEZ Maison Nevez vue mer

Maison Nevez vue mer 1\/9
Maison Nevez vue mer 2\/9
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Maison Nevez vue mer 5\/9
Maison Nevez vue mer 6\/9
Maison Nevez vue mer 7\/9
Maison Nevez vue mer 8\/9
Maison Nevez vue mer 9\/9
€879 750 **
Situation exceptionnelle pour cette propriété proposant une vue mer et une vie de plain pieds appréciable. Son emplacement avec l'accès de la plage à pieds dans un secteur prisé et calme offre une vie agréable au sein d'un environnement maritime. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, couloir avec placards, pièce de vie avec une cheminée foyer ouvert, cuisine avec un accès au patio, 2 chambres avec points d'eau,1 chambre avec point d'eau et une cheminée foyer ouvert, salle d'eau, WC + lave mains, pièce de stockage ou chambre d'enfants, atelier buanderie. À l'étage en enfilade disposé comme suit: un bureau avec cheminée foyer ouvert, 2 chambres, couloir, salle de bains + wc, 1 chambre. Côté extérieur: patio terrasse, 2 espaces de stockage fermés, un bûcher, un local fermé , un puits rapporté du XVI ème siècle avec cuve enterrée. Terrain en zone constructible et divisible. À découvrir pour un projet de vie familiale en milieu littoral.
** €879 750 honoraires inclus | €850 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 158 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 2228 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3730€ et 5090€. Pour la date de référence 14/06/2024.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29920
  • Ville
    NEVEZ
  • Secteur
    littoral
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    mer
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    13.5 Km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    0.23 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min
  • Sentier de Randonnée
    0.2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    879750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1270 EUR

Surfaces

  • Surface
    158 m2
  • Surface terrain
    2228 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.63 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    4
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    attente du tout à l'égout

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/10/2024
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    438 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    438 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    14/06/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5090 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Maison Nevez vue mer
  • Texte Fiche Vitrine
    Situation exceptionnelle pour cette propriété proposant une vue mer et une vie de plain pieds appréciable. Son emplacement avec l'accès de la plage à pieds dans un secteur prisé et calme offre une vie agréable au sein d'un environnement maritime. Terrain en zone constructible et divisible. À découvrir pour un projet de vie familiale en milieu littoral.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Couloir placard   3,65   N   Sur cour   Carrelage au sol. Avec placards 
 RDC   Entrée   3,57   N   Sur cour   Carrelage au sol. Cloisons en bois 
 RDC   Pièce de vie   21,90   S   VUE MER   Béton au sol. Cheminée 
 RDC   Cuisine   9,20   N      Carrelage tomette au sol. Tableau électrique 
 RDC   Chambre 1   11,40   S   VUE MER   Avec point d'eau. Béton au sol 
 RDC   Chambre 2   10,50   S   VUE MER   Avec point d'eau. Béton au sol 
 RDC   Salle d'eau   3   N   Sur cour   Carrelage au sol. SDE récente 
 RDC   wc+lave mains   1   N   Sur cour   Carrelage au sol. 
 RDC   Chambre 3   20   S   VUE MER   Cheminée ouverte avec point d'eau 
 RDC   Pièce   9   O   Sur cour   Béton au sol 
 1   Bureau   32,50   S   VUE MER   Accès grenier. Double exposition vue mer 
 1   Chambre 4   9,15   S   VUE MER   Parquet au sol 
 1   Chambre 5   10,20   S   VUE MER   Parquet au sol 
 1   Couloir placard   2,12         Lino au sol 
 1   SDB + WC   2,01   S      Carrelage au sol 
 1   Chambre 6   8,90   S   VUE MER   Lino au sol 
 EXT   Atelier   16   N      Béton au sol. BEC+tableaux électriques 
 RDC   Buanderie             
 EXT   Patio            Portillon. Chemin en indivision. 
 EXT   Terrasse             
 RDJ   Terrasse             
 EXT   Box             
 EXT   Box             
 EXT   Bûcher             
 EXT   Local            Local fermé en parpaing sous toles. 
 EXT   Puits            Puits rapporté du XIV ème+citerne 

InformationsLocalisation

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Maisons de Bretagne Pont Aven
1 Place Paul Gauguin
29930 Pont-Aven
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Pont Aven | Raison sociale : SARL AVEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Place Paul Gauguin - 29930 Pont-Aven | Siret : 82088540800014 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR60820885408 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : GROUPAMA |
Carte T : CPI 2903 2016 000 010 122 délivrée par CCI de QUIMPER CORNOUAILLE | Date de délivrance : 2022-07-20 | Lieu de délivrance : Quimper 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Centre de la médiation de la consommation de Conciliateurs de Justice | Adresse du médiateur : 49 Rue Ponthieu - 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.cm2c.net/ | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante